In the town of Les Sables d'Olonne, in the Chaume district, this property of 114 m2 of living space is spread over a plot of more than 220 m2.
This property, built in 2002, is ideally located due to its location close to the ocean and happens to have been configured to accommodate a family.
It opens onto a large living room, a beautiful living room, with bay windows letting in natural light facing south, opening onto a terrace and a wooded garden.
A charming kitchen, fully equipped, follows in the extension of the living room with a view of the garden.
On the ground floor, there is also a master bedroom and a bathroom as well as a garage which complete the assets of the house.
Upstairs there are two bedrooms and a shower room. It is completed by an attic that can be converted.
Ideally located, close to public transport, shops and schools on foot, this property is also, close to the blue road giving access to the ocean and the Chaumois fish ponds.
Energy CLASS: D - Climate class: B
Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between 1,590 and 2,190 per year
Contact (Ei) David Gonzalez
Fees are to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website for the areas concerned:
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Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)249 kWh/m².anno
Emissioni
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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