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Questa proprietà nella Vallée des Vaux si trova proprio nel cuore del villaggio di St Jean de Vaux, un luogo di bellezza naturale tra le città vinicole di Mercurey e Givry. Sarebbe l'ideale per una famiglia allargata o per funzionare come un alloggio / bed and breakfast. Gli edifici sono disposti intorno a un cortile privato e sicuro, completato da un magnifico giardino alberato. La struttura si trova a 20 minuti dalla stazione Tgv più vicina (Tgv Montchanin Le Creusot, accesso diretto a Parigi). L'accesso a Internet funziona con la fibra, l'intero set ha un potente wifi, quindi ideale per lavorare da casa.
Casa principale (8 stanze)
La casa principale su due piani è completamente ristrutturata. Si compone di una terrazza, cucina completamente attrezzata con zona pranzo a pianta aperta, soggiorno, due uffici, corridoio interno, ripostiglio, tre camere da letto, bagno, bagno con doccia e guardaroba separato. Protetto con sistema di allarme. Accesso diretto al garage.
Appartamenti in casa
Anche i due appartamenti con angolo cottura sono completamente attrezzati e ristrutturati.
1° appartamento: situato al piano terra, cucina/soggiorno attrezzata, camera da letto, bagno con doccia/WC, piccola terrazza coperta. 2° appartamento: situato al 1° piano, cucina/sala da pranzo attrezzata, soggiorno, camera da letto, cabina doccia/WC, terrazza coperta. Entrambi gli appartamenti sono attualmente gestiti con successo come gites.
Annessi
Un ampio garage sufficiente per 5 auto con accesso diretto alla casa principale. Area fitness (ex sala tino). Cantina, ulteriori cantine, ampi sottotetti, completano l'enorme potenziale della proprietà.
Il giardino – l'anima della proprietà
Il giardino alberato di 600 m2, terrazzato su 3 livelli, senza vis-à-vis, ha tutti i beni. È completamente recintato (ideale se avete animali domestici). Una grande terrazza coperta di 50 m2 (soggiorno, barbecue) vi aspetta per trascorrere bei momenti con gli amici, ammirando la splendida vista sui vigneti e sulle colline circostanti. All'ultimo livello, in un ambiente verde, una piscina completamente attrezzata (7mx4m di profondità. 1,5M) vi invita a rilassarvi.
Il cortile interno – il luogo d'incontro
Tutte le unità sono accessibili dal cortile (100 m2). Il cancello principale è motorizzato.
Il laghetto con carpe koi e pesci rossi invita a soffermarsi.
Il villaggio, i dintorni – la Côte Chalonnaise
Data la topografia dei suoi villaggi, l'intera valle si presta a passeggiate a piedi e in bicicletta (greenway) – gli amanti dell'aria fresca e della pace e della tranquillità non cercheranno oltre.
Un altro vantaggio è il panificio/pasticceria locale, situato vicino alla struttura (aperto anche la domenica e nei giorni festivi).
La piscina comunale e il ristorante "La Ginguette" si trovano a 300 metri a piedi nel villaggio.
Troverete buoni ristoranti, supermercati, tutti i negozi e servizi (stampa, farmacia, medici...) a Mercurey e Givry. Le città di Chalon-sur-Saône e Beaune sono raggiungibili rispettivamente in 15 e 30 minuti di auto.
Caratteristiche principali
250 m² di superficie abitabile
5 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
5 posti auto (box)
Armadi
Cucina attrezzata
1210 m² di terreno
5 bagni
DPEN/C
Terrazza
Cantina
Allarme
13 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
GESN/C
3 posti auto
Parquet in legno
Senza dirimpettai
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Prezzo 595.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 2.380,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1142235
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Mercurey, in Saona e Loira (regione Borgogna).
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