In a picturesque wine-growing village in the Minervois, 25 min. From Narbonne, this Mediterranean villa is a haven of peace close to all amenities. Comfort, volume and architecture combine wonderfully well in this beautiful family home of 194 m2 with an incredible view of the beautifully wooded garden and the surrounding nature. The living room with its cathedral ceiling and the separate kitchen open onto the garden and the swimming pool with jacuzzi. The bay windows give the whole an exceptional luminosity. The ground floor also offers 1 storeroom, 1 separate Wc as well as 2 bedrooms including a master suite with shower room, and a separate bathroom with Wc. A third bedroom and a storage space are offered on the 1st floor. The office space on the mezzanine allows you to consider teleworking in peace. The various terraces offer the possibility of enjoying the outdoors at any time of the day and out of sight. A garage adjoining the house gives access to a cellar as well as to the summer kitchen located near the swimming pool. A double independent garage is also proposed. Quality services! Reversible air conditioning, insert, solar water heater, underfloor heating, drilling complete this property. Assured crush ! Do not hesitate any longer and contact me for a visit: Sandra Cardon - Tel. - Rsac Narbonne . The fees are the responsibility of the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website:
Caratteristiche principali
194 m² di superficie abitabile
3 camere
Riscaldamento a legna
Piscina
Orientamento Sud
2200 m² di terreno
1 bagno
DPEB (64)
Terrazza
5 stanze
1 bagno
GESA (2)
1 posto auto
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Prezzo 599.000 €
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Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
64
Alloggio di alto consumo energetico
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(NC:non calcolato)
Emisioni di gas a effetto serra
Basse emissioni di gas a effetto serra
2
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
(NC:non calcolato)
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