Character property of two independent houses with garden and inner courtyard. Located near the historic village of Ancy la Franc and just 20 minutes from the wine town of Chablis, this beautiful stone property offers many possibilities. The original house is on the ground floor and comprises a living room created in an old barn with a mezzanine bedroom and shower room, a dining room with access to a wine cellar and a recently installed kitchen. This house offers access to the private inner courtyard to the front and the large open garden to the rear. From here there is a very pleasant view of the village and the surrounding countryside. The second house is accessible from the inner courtyard and the staircase to an upper floor which is elevated from where the view is pleasant. This house consists of an entrance hall, a toilet/bathroom, a living area with kitchenette and dining area, a bathroom and two bedrooms. This part would make a perfect rental opportunity. In addition, there is a detached stone building to the front of the inner courtyard which offers a rustic and charming guest room. The garden to the rear of the property is slightly elevated with views over the village. Heating is provided by a wood-burning stove and an electric radiator. The property is connected to the communal sewage disposal system. Immediately habitable with a recent decoration. Possibility to live there all year round, in a holiday home for a rental project.
Caratteristiche principali
168 m² di superficie abitabile
4 camere
N/C
505 m² di terreno
3 bagni
DPEG (442)
8 stanze
1 bagno
GESC (14)
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Prezzo 199.500 €
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Riferimento:
-rt5475p
Numero del mandato: RT5475P
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Agenzia: FRANCE 4 U
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Vireaux, in Yonne (regione Borgogna).
Vireaux, Yonne, Borgogna
Vireaux, Yonne, Borgogna
199.500 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
D
E
F
G
Consumo
(energia primaria)442 kWh/m².anno
Emissioni
14 kg CO₂/m².anno
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
14 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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