Descrizione generale
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La casa decorata e accuratamente ristrutturata di duecento anni si trova su un ' sito istorique ', alla fine di un piccolo villaggio nella campagna francese, accanto a una chiesa del XIe secolo, a pochi passi dalla Loira. Dalle terrazze, giardino, e soprattutto il soppalco c'è una vasta vista sulla valle della Loira con tramonti spettacolari.
L'edificio per piano
seminterrato
-Grande grotta (a volta) sotto la proprietà (4 x8 m)
pianterreno
-Salotto (ex caffè) con bar, camino originale con bella stufa in legno scandinavo, soffitto con travi a vista francese originale, fioca. 5,5 x 8 m.
-Corridoio con scala di quercia molto antica al primo piano e accesso alla cucina, camera da letto e bagno.
-Cucina con arredamento completo e attrezzature 4 x 5 m
-Camera da letto 4,5 x 5 m con stufa a legna (in uso come camera d'albergo)
-Bagno con lavabo, doccia e servizi igienici (3 x 3)
Primo piano
-Bello soppalco con gebinte secolari e vista panoramica 8 x 9 m
-Camera da letto con grande parete armadio e posti a sedere 5 x 8 m
-Bagno con doccia walk-in, lavabo, servizi igienici e bagno 2.3 x 3.5 m
esterno
-Terrazze all'aperto e grande giardino con alberi da frutto
-Edificio igienico separato dell'ex caffè (toilet-urinal-washbasin)
-Piscina 4.8 x 10 mtr più pompa Casa (a base di preparazione del sale, non
Cloro, a malapena manutenzione e costruito nel 2016)
-Vista panoramica permanente con ogni giorno un altro tramonto nel
valle...
Caratteristiche tecniche
La casa del villaggio risale al 1825 ed è stata recentemente ristrutturata (2014-2016). Per quanto possibile gli elementi autentici vengono mantenuti e aggiunti. Nuove tubazioni per l'elettricità e l'acqua (2015). Nel giardino ci sono diversi punti di elettricità e due gru esterne in più. Inoltre, la proprietà nel 2014 è collegata alla foga pubblica (il vecchio settico è stato rimosso).
Il tetto è completamente isolato con il completo vecchio traliccio che rimane in vista, gelo Band sotto Nokpans, camini sono stati regolati, nuove grondaie di zinco con drenaggio separato dell'acqua piovana e grandi finestre velux sono installati. Il loft è dotato di doppi vetri.
Ci sono due nuovi bagni, uno con una vasca da bagno. Finitura della casa viene effettuata con materiali di alta qualità (lavabi in pietra e mosaico, pavimento in quercia in soppalco con isolamento, piastrelle portoghesi sulla terrazza e nella toilette esterna). Riscaldamento con fornelli a legna e riscaldamento elettrico.
Informazioni aggiuntive
La casa offre attualmente un ampio spazio per dormire per 10 persone (senza letti a castello).
La proprietà contiene 2 case sotto un baldacchino, di cui la casa in vendita copre tre quarti.
Ora abbiamo venduto la casa più piccola e sono affittati come una casa per le vacanze.
Da novembre 2016 fino alla primavera 2019 parte dell'edificio ha la destinazione del Village cafe, che può essere proseguito da un successore entusiasta (profitto di 25.000 dollari netti manifestamente, Licenza Iv, licenza e il sito web sono al Prezzo incluso). Organizziamo anche serate di musica famose.
È disponibile l'autorizzazione per un minicamping.
Nel 2018 abbiamo fondato un'azienda di canoa. Visto il successo di entrambe le aziende, ci sentiamo costretti a fare una scelta, e abbiamo deciso di espandere ulteriormente l'azienda di canoa (in parte per motivi di salute).
Continuiamo a vivere nella zona.
l'ambiente
Nel villaggio (a piedi) è il municipio, la scuola, l'ufficio postale, la panetteria e una pompa di benzina / garage.
A 8 km è la città di Bourbon-Lancy (con la sua famosa spa termale). Qui ci sono anche grandi supermercati e banche. La stazione ferroviaria più vicina si trova a Moulins (40 km).
Al confine tra L'Alvernia e la Borgogna, entrambe le regioni con le sue dolci colline, i vini pregiati (il Costa Bourgogne) e i paesaggi vulcanici (Auvergne) sono raggiungibili nelle gite di un giorno. Anche le foreste, innumerevoli castelli e i numerosi mercatidelle delle pulci che vengono organizzati tutto l'anno in tutti i villaggi della zona sono molto utili per gli amanti. Parigi è a 3 minuti di distanza e anche altre città interessanti come Clermont-Ferrand, Vichy, Lione e Digione, Beaune e Autun sono ben serviti. Si tratta di una bella zona escursionistica, e anche in bicicletta, golf, pesca, canoa (abbiamo iniziato una società di noleggio di canoa nel 2018) possono essere tutti nell'entroterra diretto di questo villaggio in particolare posizione Casa.
Caratteristiche principali
Prezzo 218.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.090,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
91809
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