Looking for a quiet retreat where you can recharge your batteries to the soothing rhythm of nature? This charming little house offers everything you need for a peaceful getaway from the hustle and bustle of everyday life.
Located in Gruissan, in the sought-after Ayguades district, this 29 m2 house (23 m2 Carrez law) is perfectly designed for those who appreciate calm and serenity. Nestled in the heart of lush vegetation, it offers a real haven of peace where you can relax and recharge your batteries in complete privacy.
The interior of the house is comfortable and functional, with a light and airy living space that opens onto a private terrace, ideal for enjoying the mild summer evenings while admiring the sunset over the lagoon. The equipped kitchen will allow you to prepare delicious meals with local products that you can enjoy in the open air.
This house also offers easy access to the beach as well as the town centre of Gruissan, either by bike or on foot. You will be able to explore the surroundings and discover the hidden treasures of this unspoilt region.
In addition, this property has a very attractive rental yield, offering the possibility of enjoying the house whenever you want while renting it out to cover running costs. An ideal opportunity for those who want to invest in a second home while optimising their investment.
If you are looking for a peaceful holiday resort where you can recharge your batteries in peace, look no further! This small house overlooking the lagoon is the perfect place to escape the stress of everyday life and find harmony with nature.
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This ad is brought to you by Angerville Nathalie - Ei - NoRSAC: 527 974 125, Registered at the Registry of the Commercial Court of Rodez Expertimo Network - Ad written and published by an Agent -
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
1 camera
GESB (10)
29 m² di superficie abitabile
Riscaldamento elettrico
1 posto auto
2 stanze
DPED (238)
Orientamento Sud
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Prezzo 238.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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D
Consumo
(energia primaria)238 kWh/m².anno
Emissioni
10 kg CO₂/m².anno
D
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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B
Emissioni
10 kg CO₂/m².anno
B
C
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E
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G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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