Barnes Propriétés & Châteaux offers you the opportunity to acquire this pretty property with character, comprising a tastefully restored stone house, several outbuildings and 6 hectares of gardens and meadows. It is located just a few minutes from Mareuil sur Lay Dissais in the Vendée and 30 minutes from the beaches of La Tranche sur Mer.
The house, which was restored in 2018, spans approx. 280 m² on the ground floor and comprises a large entrance hall with stone staircase, a bright, spacious kitchen, a dining room opening onto the terrace, a lounge, a master suite and a utility room. Upstairs there are 3 bedrooms, 2 of which have en suite shower rooms.
The numerous outbuildings add a real equestrian dimension to the property, with horse boxes, a storage shed, a common room, a workshop and a garage.
The 6-hectare property comprises a garden with a borehole watering system, a large courtyard framed by the house and outbuildings and meadows and paddocks.
The property is in a perfect state of repair. The property is currently used for equestrian purposes and the outbuildings can easily be converted.
Full file available on request.
Energy class: C - Climate class: C / Estimated annual energy costs for standard use: €3,270 and €4,520 (reference year for energy prices used to establish the estimate: 2021).
Property presented by Jan Erik Alderlieste / .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website :
Caratteristiche principali
280 m² di superficie abitabile
4 camere
DPEC (127)
Allarme
6 ettari di terreno
3 bagni
GESC (21)
10 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Camino
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Prezzo 790.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)127 kWh/m².anno
Emissioni
21 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
21 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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