Located in Saumur, in a quiet area, 2 minutes away, this house benefits from a privileged location offering all amenities nearby. Nestled in a peaceful area, it offers a pleasant and serene living environment. Its advantageous location allows easy access to shops, schools and public transport, thus meeting the daily needs of residents.
The property has a large plot of 2700 m² and an additional 10000 m2 under 4 years currently rented, offering multiple possibilities for outdoor development. With 4 parking spaces, a large garage, this house will meet the parking needs of its future occupants. Its green garden and terrace offer an ideal space to relax, entertain and enjoy the sunny days.
This 170 m² house offers a generous layout including 8 spacious rooms. It consists of 5 bedrooms, 2 of which are on the ground floor, offering privacy and comfort for each member of the family. With 2 toilets and 2 bathrooms, this house offers a practical distribution of spaces. Its bright and well-maintained interior offers many layout possibilities to adapt to the tastes and needs of its future occupants.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
Selling price: 322,000
Fees paid by the seller
Contact your Safti advisor: Samuel Blain - Ei - Commercial agent registered with the Rsac of Angers under the number 793 537 085
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
8 stanze
N/C
Terrazza
170 m² di superficie abitabile
5 camere
DPED (172)
4 posti auto
2700 m² di terreno
2 bagni
GESD (37)
Accesso per disabili
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 322.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)172 kWh/m².anno
Emissioni
37 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
37 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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