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Questa casa di carattere è stata costruita nel 1961, sembra un cottage nel suo ambiente verde delimitato dal fiume e dal suo canale.
Si trova all'ingresso della città (D753) vicino al castello, vicino a scuole e aziende.
Stazione ferroviaria di Torfou 3 min. (Ter Nantes/Cholet), Puy du fou 20 min. Equidistante da Cholet, Montaigu, Clisson e Les Herbiers
Costruzione su tre livelli di un totale di 300 m2 di cui 225 m2 abitabili.
Le sue luminose camere con pavimento in marmo o pavimenti in parquet, hanno un soffitto alto.
Sul lato sud, la casa si apre su un giardino di 1.800 m2, una recinzione di 2 m protegge il terreno con accesso al canale.
Livello del giardino; garage, locale caldaia, lingerie, officina, doccia Wc.
Piano terra: ampio ingresso, ufficio, cucina, Wc, piccolo soggiorno, ampia sala da pranzo / soggiorno e balcone.
Al piano superiore: ampio salone, wc, bagno (vasca) piccolo ripostiglio (accesso mansardato), tre camere da letto con wc e una camera matrimoniale con il suo bagno (doccia) e balcone, con vista sul fiume.
Diagnosi stabilita il 29/03/2022. Costo energetico annuo stimato delle abitazioni tra 1680 e € 2.320.
C'è da aspettarsi dei lavori.
Caratteristiche principali
225 m² di superficie abitabile
4 camere
struttura/esterno in buono stato
2 balconi
Armadi
1800 m² di terreno
3 bagni
DPED (222)
Camino
Senza dirimpettai
10 stanze
Riscaldamento a legna
GESB (6)
Parquet in legno
Cucina separata
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Prezzo 350.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.555,56 €/m²
altra valuta
Riferimento:
635288
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Tiffauges, in Vandea (regione Paesi della Loira).
Tiffauges, Vandea, Paesi della Loira
Tiffauges, Vandea, Paesi della Loira
350.000 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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C
D
Consumo
(energia primaria)222 kWh/m².anno
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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