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Paradiso nel sud della Francia! 5 minuti dall'autostrada che va ad Andorra, a 35 minuti da Tolosa, a 1 ora e 30 minuti dalle spiagge del Mediterraneo, a 5 minuti da un bellissimo fiume tra cui spiaggia calcarea e piscine naturali, cascata e paesaggio da sogno (privacy garantita), vendere, a malincuore causare la salute, bella fattoria di quasi 400 m2, completamente rinnovato agli ultimi standard nel 2018.
Descrizione: 9000 m2 di terreno boscoso che si affaccia sui Pirenei. Frutteto di 25 alberi da frutto biologici. Tonte e manutenzione fornita da Norbert la bella pecora (possibilità di tenerlo)
Una casa principale composta da
- 94 mq soggiorno con vista sulla vegetazione lussureggiante (soggiorno / sala da pranzo 52 mq - mezzanine 28 mq - cucina semi-aperta 14 mq)
- un ufficio e un ingresso (30 mq)
- una master suite con camera da letto, bagno completo (lavello, vasca da bagno, doccia, servizi igienici) e spogliatoio 25 mq
- una sala di 5 mq con toilette
- due camere da letto (11 e 17 mq con spogliatoio)
- bagno
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Una casa di seconda mano di 120 metri quadrati composta da
- grande soggiorno con vista sulla terrazza
- cucina
- 2 bagni / servizi igienici
- 3 camere da letto
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accessibile da entrambe le case (con la possibilità di chiudere temporaneamente o permanentemente un lato o l'altro o entrambi)
- Un appartamento di circa 75 m2 attualmente utilizzato in camere per il tempo libero con 5 camere da letto e una lavanderia.
Queste parti completamente rifatte rappresentano 394 m2
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(metri quadrati aggiuntivi in attesa di ristrutturazione o funzionamento)
- l'alloggio dell'ex proprietario (da aggiornare) 100 m2 che potrebbe facilmente comunicare con l'appartamento già ristrutturato di 75 m2
e, se necessario, con un fienile non rinnovato di 50 m2. Ciò consentirebbe la creazione di una casa aggiuntiva di 225 m2 a un costo inferiore!
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Uno spazio di 70 m2 sul pavimento del giardino (grande lavoro parzialmente avanzato) che può ricevere alloggi aggiuntivi o altri alloggi.
La casa principale è di uno stile molto contemporaneo. La seconda casa è arredata romanticamente ... I mobili possono essere negoziati.
Il riscaldamento è di qualità elettrica, sul pavimento in alcune camere. L'isolamento è buono. Le gigantesche finestre dal pavimento al soffitto del soggiorno della casa principale sono standard vetrati 2020. La seconda casa non ha doppi vetri sul pavimento del giardino. (Ho solo affittare in estate e la casa è molto bella in T a causa delle pareti in pietra)
La proprietà ha un grande potenziale senza essere troppo difficile da gestire (sono una donna single e finora l'ho mantenuto da solo). Si adatta a una grande famiglia così come una coppia che desiderano tenere suite per gli ospiti.
Uno spazio è già stato pavimentato per la piscina dei vostri sogni.
Per contattarmi, si prega di preferire e-mail.
Caratteristiche principali
394 m² di superficie abitabile
12 camere
DPEN/C
6 posti auto
Senza dirimpettai
1,36 ettari di terreno
Riscaldamento elettrico
GESN/C
Parquet in legno
Orientamento Sud
15 stanze
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Armadi
Cucina separata attrezzata
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Prezzo 590.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.497,46 €/m²
altra valuta
Riferimento:
90870
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Molandier, in Aude (regione Linguadoca-Rossiglione).
Molandier, Aude, Linguadoca-Rossiglione
Molandier, Aude, Linguadoca-Rossiglione
590.000 €
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