Descrizione generale
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€545 000 - Indre-et-Loire - proprietà di autentica bellezza, casa principale e Guest House con piscina sul 2,3 ettari.
Nei pressi di Cobitidi: città medievale tra Tours e Poitiers nella famosa Valle della Loira, ricca di castelli, c'è questa zona. La panoramica vi dà una prima impressione del caratteristico fascino e atmosfera rurale intatta di questa pietra dall'inizio della casa colonica del Xviii secolo. Composto di tre edifici: una casa, una pensione separata e un ampio hangar. In totale circa 260 m2 situato su un terreno di 2,3 ettari.
Ambiente: Betz-le-Château casa tipo: terreno agricolo superficie: 23.000 m2
Spazio abitabile: 260 m2 numero di Stanze: 10
Cucina: 2
Camere: 5 bagni: 3 bagni: 3
Circa 260 m2 di superficie abitabile, tutti i comfort moderni
Questo albergo ben posizionato è in ottime condizioni dietro le querce. Due grandi case di residenza intorno alla Corte che formano un'unità visiva grazie all'applicazione dello stesso colore della vernice per le pareti e i componenti e all'uniformità dei tetti.
La superficie abitabile è di circa 260 m2 e soddisfa tutti gli standard attuali (energia elettrica, pompa di calore, camino, stufa a legna, riscaldamento (di terra), dell'impianto idraulico e settico). Non avrete nulla di riabilitare.
Guest House
La casa di amici (circa 160 m2 di superficie abitabile) si trova nell'edificio principale ed è composto da 3 camere, 2 bagni, 2 wc e soggiorno con camino e stufa a legna. Il soggiorno può servire anche come cucina.
Casa principale
La vecchia stalla, in perfette condizioni, essendo la residenza attuale degli abitanti, è costituito da un soggiorno con grande camino in pietra e legno e una grande cucina con inserto a legna, camera da letto, bagno con doccia e wc separato. Questo edificio è stato completamente ristrutturato 15 anni fa nello stato dell'arte sotto la direzione di un famoso architetto. Tutte le caratteristiche originali sono state soddisfatte: forno pane, travi, piastrelle, piastrelle e pietra
Garage e cantina.
Accanto alla pensione c'è un garage e chiudibile a chiave (circa 70 m2) con vino, locale caldaia e cantina soffitta (ca. 30 m2).
Granaio
Il fienile di elevata e molto elevato (circa 140 m2) serve parcheggio così come deposito di attrezzi da giardino.
Piscina, stagni, terrazze e play House per i bambini.
Sulla proprietà si trovano inoltre la piscina riscaldata (12 x 4, 5m), naturale 2 stagni con pesci e ninfee, diverse terrazze, un giardino di fiori ed erbe e la baracca dei bambini. L'antico pozzo è stato riabilitato e alimenta il sistema di irrigazione automatica del giardino.
Il giardino va perfettamente con tutte le siepi e il paesaggio delle colline.
Attrezzature
Tutte le attrezzature per la manutenzione del campo sono presente.
Diesel trattore, 2 cilindri, 14 Pk, circa 450 km al metro, con Clipper (1,5 m); falciatrice di cilindrata (0,9 m), Canadian cassonetto con 7 denti
11,6 kw, falciatrice 1,07 m larghezza di taglio
Falciatrice con carter in alluminio
debroussailleuse professionale
tagliare debroussailleuse confine/piccolo
chainsaw
Watt trimmer professionale 700, lama larghezza 70 cm\
taglio-siepi al palo professionale da 950 watt, 2,05 m, larghezza della lama lungo 50 cm
pulitore ad alta pressione
Pompe per piscina
Nb tutte le attrezzature sono disponibili per essere prelevati di fuori del prezzo di vendita.
Caratteristiche principali
Prezzo 545.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 2.096,15 €/m²
altra valuta
Riferimento:
81061
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