2H from Paris South, in Sologne, on the edge of the forest, enclosed property of about 5,944 m² with house (1977) of about 110 m² of living space, raised on a complete basement.
The house (3 bedrooms), south-east facing, benefiting from a large front terrace overlooking the park, comprises:
• Tiled entrance hall (approx. 14.13 m²), extended by an L-shaped corridor
• Living room (approx. 35 m²), French window opening onto terrace, cased fireplace with insert, tiled floor
• Kitchen (approx. 14 m²) with rear patio door opening onto the garden
• Corridor leading to 3 bedrooms with parquet flooring:
• Bedroom 1 with wardrobe (approx. 12 m²)
• Bedroom 2 (approx. 11.90 m²)
• Bedroom 3 or office (approx. 11.93 m²)
• Bathroom with shower and bathtub (approx. 6.33 m²)
• Separate toilet with window (approx. 2.35 m²)
Basement (approx. 110 m²):
• Various rooms including workshop, pantry, large laundry room, games room, 3-car garage, wine cellar
Diverse:
• Double glazed windows and window frames
• Electric convector heating – Hot water by electric tank
• Individual sanitation
• Shed/workshop (approx. 30 m²) with electricity, located in the park
• Electric gate
• Possibility of connection to fibre
• Estimated annual energy expenditure for standard use: between €1630 and €2260 (average energy prices indexed on 1 January 2021)
• Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website.
The property is in good condition and is located in a very quiet area. House overlooking the wooded park, accessible by a long driveway. Possibility of creating an additional living space on the garden level/basement.
Caratteristiche principali
110 m² di superficie abitabile
1 bagno
DPEE (282)
Terrazza
Armadi
5944 m² di terreno
Riscaldamento elettrico
GESB (8)
Cantina
Senza dirimpettai
3 camere
struttura/esterno in buono stato
Spese di agenzia incluse: 6,0 % del prezzo
Camino
Cucina separata
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Prezzo 227.900 €
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Riferimento:
2192
Numero del mandato: 2250
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)282 kWh/m².anno
Emissioni
8 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
8 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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