Ideal purchase for a contractor, a craftsman or a very good handyman in view of its evolutionary potential in the context of a renovation!
I invite you to discover this house to renovate, built in a pretty little corner of greenery in a quiet area
and yet close to everything!!
Thus, you are 5 minutes walk from the island of Saint Laurent, the river port, the Saône and its promenades along it.
All shops and buses are within a 3-minute walk. The train station is a 5-minute drive away, as is the motorway.
This semi-detached house of 100m2 consists of an entrance hall leading to a kitchen area of 18m2, with its storage, extending onto a bathroom of 8m2 with walk-in shower and a veranda of 10m2 currently used as a laundry room.
The other part of the ground floor consists of an air-conditioned lounge area of 18.40m2.
The central wooden staircase of the house will lead you to two bright and spacious bedrooms respectively 16 m2 with a huge dressing room and 18.50m2.
The enclosed country garden of more than 300m2 is embellished with a garage of 13m2.
All windows are PVC double glazed.
The electricity needs to be brought up to standard and a complete refresh of the interior is to be expected.
A visit is a must for this house which has real potential. Fees are to be paid by the seller.
Housing with excessive energy consumption: class F
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Contact Christophe Roberjot Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°919 046 110 Greffe de Chalon Sur Saône) (ref. 541363 )
Caratteristiche principali
100 m² di superficie abitabile
2 camere
DPEF (357)
Cantina
423 m² di terreno
1 bagno
GESE (70)
Soggiorno
4 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
1 posto auto
Orientamento Sud
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Prezzo 139.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 1.390,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
830030809583
Numero del mandato: 541363
Inserzione di un professionista
Agenzia: OPTIMHOME
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Chalon-sur-Saône, in Saona e Loira (regione Borgogna).
Chalon-sur-Saône, Saona e Loira, Borgogna
Chalon-sur-Saône, Saona e Loira, Borgogna
139.000 €
Normativa
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
F
Consumo
(energia primaria)357 kWh/m².anno
Emissioni
70 kg CO₂/m².anno
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
Emissioni
70 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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