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Terratetto in pietra esposto a sud con travi in legno a vista, deliziosa terrazza solarium, 3/4 camere matrimoniali e un garage doppio. La struttura si trova in una posizione tranquilla, ma a soli due minuti a piedi da negozi, bar e ristoranti.
In buone condizioni, questa bella casa beneficia di un ampio salone / sala da pranzo di 25m2 che ha un grande camino in pietra aperta, con ulteriori alloggi sotto forma di un ufficio / biblioteca o sala da cucito su un soppalco. La cucina / sala da pranzo è grande e soleggiata e ha un frigorifero con congelatore incorporato, forno a microonde, forno elettrico, piano cottura a gas, cappa aspirante, punto lavastoviglie e incantevoli armadi a muro in legno massello. Manca solo l'odore del caffè appena fatto!
Superficie 155m2
Garage 30m2
Ripostiglio (idraulico per lavatrice, dotato di stendino e nuovo serbatoio di acqua calda) 12m2
Pianterreno
Cucina 16m2
Salone 25m2
Mezzanino 12m2
Veranda 10m2
Bagno con doccia 6m2
Wc separato
Secondo piano
Camera da letto Uno 13.5m2
Camera da letto due 11.5m2
Camera da letto tre 10.m2
Wc con lavabo
Terzo piano
Camera da letto 4 / ufficio 16.5m2
Questa bella e spaziosa casa si trova nella piccola città molto popolare di Axat, famosa per il suo treno turistico e la piscina riscaldata all'aperto dove ci sono una vasta gamma di servizi tra cui una premiata panetteria e pasticceria, un piccolo supermercato e un bar con la sua terrazza esterna a strapiombo sul grazioso fiume Aude. Inoltre Axat ha una superba pizzeria, un hotel, un ristorante, distributore di carburante 24 ore e autolavaggio, garage e un paio di negozi nelle vicinanze che vendono frutta e verdura di stagione. C'è un mercato il giovedì. Axat è una Mecca turistica grazie al Tour de France che spesso passa attraverso e, naturalmente, ci sono superbi percorsi ciclabili, nonché rafting e canyoning sul fiume Aude.
La città beneficia anche di un centro sanitario specializzato di nuova costruzione, che ha due medici multilingue, un dentista, una farmacia e un centro di recupero per ictus. Ci sono molti campeggi nelle vicinanze.
Axat ha ottimi collegamenti di trasporto, essendo solo un'ora dai due aeroporti di Carcassonne e Perpignan. L'aeroporto internazionale di Tolosa è raggiungibile in meno di 2 ore. Il vicino sito Patrimonio dell'Umanità di Carcassonne è un posto meraviglioso da visitare e le spiagge del Mediterraneo si trovano nelle vicinanze.
Caratteristiche principali
155 m² di superficie abitabile
Riscaldamento a legna
GESN/C
2 posti auto (box)
Armadi
6 stanze
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Camino
Orientamento Sud
1 bagno
DPEN/C (199)
1 balcone
Parquet in legno
Cucina attrezzata
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Prezzo 80.000 €
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Riferimento:
984095
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Collocazione:
Questa proprietà si trova a Axat, in Aude (regione Linguadoca-Rossiglione).
Axat, Aude, Linguadoca-Rossiglione
Axat, Aude, Linguadoca-Rossiglione
80.000 €
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