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Agriturismo Borgogna 'longere' tradizione costruito agli inizi del 1800 ed esteso nel corso di quel secolo. Casa si trova est a ovest con il salotto, Sala da pranzo e cucina tutta rivolta a sud sul giardino posteriore e terrazza. La loggia coperta è ad angolo retto ad est della casa che crea una trappola di sole appartato con una vista verso ovest attraverso campi e boschi. Nel 1990 i fienili al piano superiore sono stati convertiti in 4 camere da letto, 2 con bagno en-suite e le altre 2 con bagno separato. Tutte le camere dispongono di stoccaggio soffitta e/o cabina armadio. Gli attuali proprietari hanno vissuto qui a tempo pieno per più di 12 anni.
La proprietà si trova ai margini di un villaggio di 600 persone con una panetteria. C'è un produttore di vino nel villaggio e un altro 4 viticoltori nel raggio di 3 km. Il villaggio si trova a circa 1km dal fiume Yonne, che è navigable a Parigi o il sud.
Molti secoli di scavo di ghiaia e sabbia dal fiume banche significa che ci sono molti laghi di pesca nella zona.
La grande città (10000) più vicina è a Joigny, distante 5km con molti buoni ristoranti, tra cui la Michelin ha recitato Cotes St Jacques. La città ha la solita gamma di ipermercati e mercanti di generatore. Joigny ha anche un ospedale di buone dimensione con strutture A&E. L'allevamento principale è cereali ma anche frutta e verdura che sono disponibili presso i mercati di mercoledì e sabato. Il mercato del sabato è piuttosto esteso. Joigny ha un nuovo cinema mostrando le ultime uscite con una settimana in lingua originale con sottotitoli in francese.
Joigny stazione è sulla linea Ter Bourgogne con un servizio ogni ora a Parigi che dura 75 minuti. L'altra estremità della linea è Digione. È circa 4,5 ore di auto da Calais (per lo più autostrada) e 2 ore all'aeroporto di Parigi Charles de Gaulle.
Auxerre (40000 persone) è di 30 minuti di auto a sud e dispone di un grande ospedale, centro commerciale e grandi magazzini. Durante l'estate c'è musica dal vivo ogni sera fuori i numerosi bar e ristoranti. A ulteriori 15 minuti di auto da Auxerre sono la città di Chablis, circondato da vigneti e molteplici opportunità di gusto. Saint Vincent è i vignaioli di Santo patrono di Borgogna e ogni febbraio le città nei dintorni di Chablis a turno per ospitare una festa del vino con appositamente prodotte Chablis per l'occasione.
La porta d'ingresso è a nord della casa e conduce in una grande sala. Da qui c'è una porta di una camera di fango e la sala più piccola con porta-finestra a sud. Al piano terra è una grande cantina a volta (4,5 m x 3 m) c'è un'altra porta nel salone principale che è 5,4 x 5,4 m e dispone di un camino. Sebbene questo potrebbe richiedere 1m registri, bruciamo solitamente cm 50 registri del sud di Windows di zona (50 Euro per metro cubo) che si affaccia sul giardino sul retro.
Tutti i soffitti al piano terra sono esposti travi di quercia e sono almeno 2,5 m di altezza
Attraverso un arco per la sala da pranzo (5,5 m x 5 m) con porte francesi per il giardino posteriore e ante per la cucina e lo studio.
La cucina ha sbiancato armadi in rovere e ampi piani di lavoro, una gamma di gas/elettrico, costruito nel forno a microonde e frigorifero. Circa 7 m x 4 m è grande abbastanza per prendere un tavolo da pranzo per 6 genti. La cucina è un ripostiglio con unità attrezzata, lavatrice, asciugatrice, freezer, ecc.
Al piano superiore sono 4 camere da letto collegate da un pianerottolo. Tre delle camere si affacciano sul giardino posteriore e il quarto ha viste attraverso i campi a ovest. La camera da letto più grande (8 m x 5 m) ha esposto travi, area salotto e bagno. La seconda ha un en-suite bagno e cabina armadio/spogliatoio. Le altre camere condividono un bagno.
La parte anteriore della casa è esposte a nord e si compone di un ampio disco sufficiente per 6 auto e un giardino parterre formale. È circondato su due lati da una siepe grande e c'è che un garage singolo buone dimensione (6 m x 3 m) accesso alla casa è recintato da una strada secondaria che ha traffico prevalentemente agricola. C'è una seconda porta alla casa accanto al garage.
Dal giardino di fronte c'è accesso ad un grande racchiuso quattro aiuole a prato area ad est con alberi da frutto e orti. Ci sono due pozzi sulla proprietà che può essere utilizzata per annaffiare il giardino.
Sui giardini posteriori hanno piantato i bordi in stile country inglese e una area di Prato centrale. C'è accesso al garage e una tettoia del giardino separata. Il patio è circa 7 m x 5 m e disposti con mattoni pavoirs. A fianco il patio è una loggia coperta con pavimento piastrellato e tetto rovere a vista. È 7,5 m x 3,5 m ed è costituito da un focolare aperto, zona barbecue e zona pranzo con spazio per un tavolo da pranzo di 10 persone. La loggia si affaccia ad ovest ed è possibile soggiornare bene la sera quando il sole tramonta.
Acqua, scarico e gas sono tutte le principali. Riscaldamento e acqua calda è da gas con il salotto riscaldato anche da fuoco aperto. C'è una linea di terra e la banda larga via G 3/4 con un'antenna parabolica per la televisione. Tutte le finestre sono con doppi vetri con persiane in legno e deadlock.
Caratteristiche principali
250 m² di superficie abitabile
4 camere
DPEN/C
6 posti auto
Camino
Orientamento Sud
2000 m² di terreno
Riscaldamento centralizzato a gas
GESN/C
1 posto auto (box)
Armadi
Cucina americana
12 stanze
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Cantina
Senza dirimpettai
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Prezzo 325.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.300,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
80143
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Champlay, in Yonne (regione Borgogna).
Champlay, Yonne, Borgogna
Champlay, Yonne, Borgogna
325.000 €
Normativa
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