Descrizione generale
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Casa vacanza indipendente con una magnifica vista, completamente rinnovata con la conservazione di molti elementi autentici e dotata di comfort moderno e piscina. La casa ha una superficie abitabile di circa 85 m2 (excl fienili) e un proprio terreno di oltre 1600m2.
La casa vacanze si trova a sud del Parc naturel régional du Morvan, una riserva naturale montuosa nel centro della Borgogna (Francia centrale). Dalla casa si ha una vista mozzafiato del bellissimo paesaggio collinare circostante. La sua posizione alla periferia di un piccolo villaggio su un cul-de-sac offre pace e privacy ottimali. A 10 minuti di auto si trova la città di Chateau-Chinon, dove sono disponibili tutti i servizi necessari come supermercati, vari negozi, assistenza sanitaria e simili. I famosi Laghi Lac des Settons e Lac de Pannecière sono a 30 minuti di auto. Anche a 30 minuti di auto è la città romana di Autun e 1 ora di auto è una stazione Tgv. Città più grandi come Nevers, Beaune, Digione, Chalon-sur-Saone e i vigneti della Borgogna sono raggiungibili dai 60 ai 90 minuti di auto.
La Casa ha il seguente formato:
Piano terra: Terrazza, balcone, soggiorno con stufa a legna e porte francesi al balcone, cucina aperta con elettrodomestici (piano di induzione, frigorifero, congelatore, lavastoviglie, forno a nido, zona pranzo e zona salotto (zona totale circa 32m2), camera da letto, Bagno, corridoio e servizi igienici.
Piano superiore: soppalco spazioso con angolo di lavoro e zona salotto, due camere da letto, bagno con bagno, doccia separata e servizi igienici. Il piano superiore è accessibile da una generosa scalinata esterna.
La casa ha molti dettagli autentici, è ben isolata e quasi interamente dotata di doppi vetri. Il riscaldamento è fatto da una moderna stufa a legna integrata da riscaldamento elettrico. Sul posto è un'eccellente accessibilità mobile (Gsm) e connessione per Internet ad alta velocità (WiFi).
I motivi chiusi sono costituiti da giardino, prati e boss. Inoltre, c'è un ampio parcheggio in loco, una piscina (circa 20m2) con spazio tecnico, un garage, un laboratorio e alcuni fienili. Negli ultimi anni la casa è stata completamente ristrutturata, isolata e modernizzata. La casa è dotata di un buon sistema di acque reflue funzionanti (settic tank). Il contenuto completo è disponibile per l'acquisizione, se lo si desidera.
La casa vacanze è regolarmente affittata sotto il nome di Maison Rollot ed è un investimento dimostrabilmente conveniente.
Prezzo di acquisto 148.000 Usd Kk
Per ulteriori informazioni e appuntamenti per la visualizzazione, contattare Dick Willemsen.
Caratteristiche principali
Prezzo 148.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.741,18 €/m²
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Riferimento:
93262
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