Descrizione generale
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Questo cortile impressionante complesso è stato ristrutturato secondo uno standard elevato dal proprietario architetto e comprende la casa principale, una conversione del fienile "Fattore Wow" e un incantevole cottage di una camera da letto, piscina e un ulteriore grande fienile con officina e mezanine area di archiviazione.
Situato nella bella campagna a soli 8 minuti dalla Barbezieux, una città con tutte le scuole, servizi, negozi e supermercati in una direzione e la più piccola città di Blanzac in altra direzione, nuovo con tutti i comfort, la proprietà gode di una bella vista e ha un reddito molto sano potenziale di guadagno con due pronti da affittare, gites completamente attrezzata.
La casa principale è raggiunto da un cortile privato con fontana e parcheggio e ha la propria terrazza posteriore e zona giardino. Anche se piena di belle caratteristiche originali, l'alloggio è stato rinnovato i più alti standard dal suo proprietario architetto ed è dotato di doppi vetri, isolamento completo, radiatori al piano di sopra al piano di sotto, di riscaldamento a pavimento e infissi di alta qualità e raccordi.
Ci rimane una grande area (circa 60 mq con pavimento in cemento), associata a un'estremità della casa pronta per essere convertito in quello che vuoi per esempio più spazio vivente, sala per feste, ufficio e sala giochi, deposito o officina.
Casa principale, al piano terra con riscaldamento a pavimento:-
* Atrio - 16m2, pavimento piastrellato, esposto di pietra e travi, scalinata in quercia fatta a mano.
* Soggiorno - 36m2, pavimento piastrellato, esposti pietra e travi, camino in pietra con inserto a legna stufa, finestra, porta in vetro anteriore.
* Sala da pranzo - 20m2, pavimento piastrellato, esposto di pietra e travi, caratteristica integrante vino rack, finestra.
* Ufficio - 16m2, pavimento piastrellato, esposto di pietra e travi a vista, finestra e porta in vetro anteriore.
*. Cucina - 36m2, pavimento in cotto, equipaggiata di unità base e la parete, costruita nel forno, piano cottura, forno a microonde, estrattore. Lavastoviglie, lavatrice, doppio lavello, isola centrale con pilastri di pietra e integrante vino-cremagliera, attraente caratteristica finestra ad arco, travi, doppie porte al terrazzo posteriore.
* Wc - 3m 2, piastrellate pavimento, bacino.
* Utilità/spazio - 30m ², pavimento di cemento.
Al piano superiore, centally riscaldati da radiatori:-
* Camera da letto - travi 14m 2, tappeto, esposto, 2 piccole finestre, montato il guardaroba.
* Camera da letto - 14m 2, tappeto, travi a vista, dotato di guardaroba, velux, piccola finestra.
* Camera da letto - 14m 2, tappeto, travi a vista, dotato di guardaroba, velux, piccola finestra.
* Casa bagno - 4m 2, angolo bagno, doccia separata, lavabo, Wc, finestra, pavimenti vinilici.
* Master Suite bagno - 6 mq, bagno con doccia, doccia separata, lavabo, Wc, velux, finestra.
* Master spogliatoio - 6m 2, montaggio scaffalature e appendere spazio.
Conversione del fienile, con "Fattore Wow", può ospitare fino a 12 persone, al piano terra:-
* Soggiorno/camera da pranzo - c.90m2, pavimento piastrellato, travi a vista e in pietra, due distinti posti a sedere, grande zona pranzo, stufa a legna, wifi, francese e inglese di ricezione Tv, con l'atterraggio a galleria parteggiato 4 bella sopra. Doppie porte a terrazzo con barbecue in 2 pietra.
* Angolo cottura - 15 mq, completamente arredata e attrezzata, parzialmente aperto alla zona pranzo.
* Armadio.
* Bacino di camera, Wc, doccia.
Al piano superiore è completamente in moquette e comprende:-
* 4 grandi camere da letto.
* 2 piccole stanze.
* 2 bagni, Wc, lavabo.
* bacino di camera, Wc, doccia 1.
Tutte le camere sono piene di fascino e comfort, con travi a vista e in muratura e bagni sono rifiniti secondo uno standard molto buono.
Cottage, una conversione affascinante con un sacco di fascino accogliente che può ospitare fino a 4 persone:-
* Soggiorno/camera da pranzo con cucina completamente attrezzata di angolo - 30m2, piastrelle pavimento, travi a vista e in pietra, stufa a legna ardente, wifi, francese e inglese di ricezione Tv, doppie porte al terrazzo con barbecue in pietra.
* Camera da letto - 14m 2, piastrellate pavimento, finestra.
* Bagno - bagno con vasca doccia, Wc.
Sia la ristrutturazione del fienile e i Cottage devono essere venduti completamente arredati e attrezzati e avere un buon provata storia di noleggio e prenotazioni per il 2015.
Altri:-
* Forno per il pane antico in buone condizioni.
* Piscina - 10 X 5m, passi romane, completamente murato e gated in linea con la legislazione vigente, terrazza.
* Barn - 40 m2, superficie di pavimento di cemento in buone condizioni, con soppalco di immagazzinaggio del workshop e c12m2.
* Giardini - Lovely stabilito giardini con prati, alberi da frutto, viti, arbusti, aiuole e ampie vedute sulla campagna circostante.
Caratteristiche principali
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614 m² di superficie abitabile
11 camere
DPEC (150)
Terrazza
Armadi
Cucina separata attrezzata
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5439 m² di terreno
Riscaldamento centralizzato a combustibile
GESE (41)
10 posti auto
Senza dirimpettai
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22 stanze
struttura/esterno in buono stato
Piscina
Camino
Orientamento Sud
Prezzo 490.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 798,05 €/m²
altra valuta
Riferimento:
62881
Numero del mandato: Rgpd-62881
Inserzione di un privato