Descrizione generale
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Per molti anni, fino alla sua morte, questa era la casa di un consigliere di amministrazione principale della casa di cognac Hennessy.
Mentre house caccia nel 2000, questo era l'ultima casa che abbiamo esaminato dagli elenchi degli agenti immobiliari. Avevamo messo esso ultima perché le altre case sulle liste sembravano di guardare o più prestigioso se fossero lo stesso prezzo, o se una casa sembrava un tipo simile a questo, è stato venduto per molto meno.
Quando abbiamo visitato alla fine, quello che ci ha fatto propendere per la proprietà erano le dimensioni delle camere nella casa principale, la varietà della semina in 4 ettari di parco recintato, la qualità dei materiali utilizzati negli edifici, la simmetria degli edifici che circondano il cortile e infine la mancanza di una piscina che significava che abbiamo potuto costruire il nostro.
Per ulteriori informazioni su google la proprietà 'closdefleac'.
Camere - dimensioni generose, (ad es. Main lounge 60 mq, Sala da pranzo 40 mq, cucina 40 mq, camera da letto principale 32 mq) con soffitti alti, ma non troppo alto – 3,6 metri, che permette alte finestre e un sacco di luce e una buona vista sul parco.
Le cinque camere tutte al primo piano hanno bagni adiacenti che hanno una combinazione di (o in alcuni casi tutti) lavabo, vasca, doccia, Wc, bidet e zona spogliatoio.
Il parco – la casa si trova nel mezzo della proprietà ed è molto privata. La terra è approssimativamente rettangolare e piatta. Molti dei paysagistes che hanno lavorato qui sostengono di essere 'la più bella in Cognac'. È piantato con una buona varietà di alberi 'istruzione' - cedro del Libano, ombrellone pino, quercia americana, abete di Douglas, Ippocastano, aereo, Sequoia, faggio ecc.; Inoltre ha molti arbusti e alberi da frutto cui fiore comincia a venire fuori febbraio e continua tutta l'estate.
Ci sono molte aree chiuse all'interno del parco che hanno il loro carattere – per esempio il 'giapponese' giardino con zona pranzo 'au vent', cascata, flusso, stagno e bocce pece; l'area protetta intorno allo stagno di pesce da 18 metri; il vecchio frutteto.
Posizione – è sul bordo del villaggio di Javrezac (5 minuti a piedi dal tennis club) quindi anche se è nel paese non è isolato e solo 7 minuti in auto dai bar e dai ristoranti di Cognac, e 5 minuti a grandi supermercati e fai da te, negozi.
Rustici: questi sono disposti simmetricamente attorno al cortile di 900 mq e sono costruiti dalla pietra vestita della stessa qualità come la casa principale.
La maggior parte dei rustici hanno pavimenti in cemento, oltre le due aree stabili, che sono ciottolate. Sono interessanti spazi a sé stanti (uno ha un cognac vecchio ancora, un altro vecchio vitigno rullatrici) e è ora utilizzati per una varietà di scopi – workshop, sala ping pong, garage, coperta di tiro Galleria ecc.
Alla fine dell'est blocco è una casa 2-camer che abbiamo aggiornato nel 2006 e ora è un posto molto confortevole per mettere gli ospiti overflow…
Caratteristiche principali
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725 m² di superficie abitabile
7 camere
DPEN/C
Terrazza
Cantina
Allarme
Cucina separata attrezzata
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4 ettari di terreno
Riscaldamento centralizzato a combustibile
GESN/C
50 posti auto
Camino
Senza dirimpettai
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32 stanze
struttura/esterno in buono stato
Piscina
5 posti auto (box)
Armadi
Orientamento Sud
Prezzo 950.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.310,34 €/m²
altra valuta
Riferimento:
77080
Numero del mandato: Rgpd-77080
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