Villa plain-pied + Gîte à La Palme
Dans un environnement calme et reposant, venez découvrir un ensemble immobilier de deux sublimes bâtisses distinctes sur une parcelle de 1379m2.
Villa 4 faces de 125m2 , comprenant une belle pièce de vie de 45m2 , cuisine séparée attenant à une terrasse de 34m2 avec une pergola bioclimatique une vue dégagée sur la piscine
3 belles chambres comprenant des rangements .
salle d'eau avec double vasque , wc indépendant.
Le coup de coeur le gites en pierre apparentes 90 m2 , poutres apparentes et son plafond cathédrale vous séduira.
Au Rez de chaussée, une cuisine et son coin salle à manger donnant sur un séjour, terrasse attenante ombragée à l´abris des regards.
buanderie , salle d'eau et wc.
A l'étage 3 spacieuses chambres, une salle d'eau un wc indépendant.
Vous apprécierez l´espace détente.
Attenant au gîtes un beau garage de 53m2, possibilité diverses ( local commercial .)
Voues êtes à la recherche d'un bien atypique n´hésitez pas à me !!!
Annonce rédigée par Laura Pacheco Bousquet Agent Cigal home immatriculée sous le numéro Rsac Narbonne
Honoraires inclus de 3.42% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 750.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : honoraires 2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre conseiller Cigal' Home : Laura Pacheco - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 894 944 362 Narbonne
Rcp Allianz
Caratteristiche principali
215 m² di superficie abitabile
4 bagni
DPEA (63)
Piscina
10 stanze
2 bagni
GESA (1)
Cantina
6 camere
N/C
Spese di agenzia incluse: 3,42 % del prezzo
WC separati
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Prezzo 817.000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 3,42%, tasse comprese
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
Consumo
(energia primaria)63 kWh/m².anno
Emissioni
1 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
1 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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