Located in Chambretaud? 10min The Herbaria? 20 min Cholet? Close to Puy du Dou Ma Compagnie Immobilière offers you exclusively this charming house of approximately 185m2 (floor area), nestled in the heart of the village of Chambretaud, at the foot of all amenities. Stone house with beautiful volumes, ideal bed and breakfast or family home a few minutes from Puy-du-Fou. From the large entrance, discover a dining room on cement tiles of more than 25m2. Continue on three other rooms in a row, farmhouse style, with a 17m2 room with a water point, then a 33m2 living room and finally the 16.5m2 kitchen with its outdoor access, directly onto the terrace and the charming garden lined with stone wall. Upstairs, accessible from the entrance via a beautiful wooden staircase, discover a first landing serving two bedrooms as well as a bathroom with shower, heated towel rail and Wc. On the second landing, two bedrooms, one with private bathroom, separate toilet. A third attic room completes this space, which can be used as an office or a fifth small bedroom. At the back of the house, a courtyard, a garage adjoining the house and a charming wooded plot enclosed by stone walls, terrace. Recent roof, oil heating, double glazed Pvc openings. Great possibilities. No major work to be planned? possible re-tuning To visit: Camille Gendronneau? Ad proposed by a sales agent
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Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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(energia primaria)167 kWh/m².anno
Emissioni
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Emissioni
35 kg CO₂/m².anno
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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