11580 Alet les bains, very popular medieval village, Pascal Bourbon offers you exclusively this single storey house of 190m ² with a beautiful entrance, 3 bedrooms, garage of 37m ² with a wide door, new kitchen equipped with its granite worktop, a back kitchen, a double living room of more than 40m ², a dining room of 20m ², Two bathrooms (one of which is to finish) a laundry, an office equipped with its mini kitchen. All with a beautiful view overlooking the village and its Abbey. No opposite. The property is on more than 2.6 hectares. Alet les bains is 5 minutes from Limoux
Very reasonable property tax of 2260 euros.
Possibility to make a swimming pool.
Price 367500 euros including the fees of the agency at the expense of 17500 euros, or only 5% of the selling price.
DPE: letter C consumption 156Kwh/m²/year and GHG: letter A or 4KgCO2/m²/year - Average estimated amount of annual energy expenditure for standard use established from energy prices for the year 2021: between 1380 and 1940 euros per year.
To visit and accompany you in your project, contact Pascal Bourbon, or by email at
According to Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be required.
This sale is guaranteed for 12 months.
This announcement was written under the editorial responsibility of Pascal Bourbon acting under the status of commercial agent registered at Rsac Carcassonne 523 301 422 with Sas Proprietes Privees, with a capital of 40,000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and goodwill (T) and Property Management (G) n ° Cpi 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Galian guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euros for T and 120 000 euros for G. Professional liability insurance by Mma Entreprise policy no. 120.137.405
Mandate ref: 340876Pbn - The professional guarantees and secures your real estate project.
Pascal Bourbon your advisor Private Properties on Limoux and its surroundings. (5.00% fees including VAT at the expense of the purchaser.)
Pascal Bourbon (Ei) Commercial Agent - Rsac number : Carcassonne 523 301 422 - .
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Diagnosi
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Alloggio con ottime prestazioni
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C
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Emissioni
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C
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
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