In a small, quiet hamlet near Montigny, in Sancerre and Bourges, farmhouse dating from the 19th century and approx. 108M2 offers on the ground floor: entrance to living room of almost 30m2 with fireplace, kitchen with pantry/boiler room, bedroom or office with storage room. A second bedroom, Wc and shower room complete this level. Upstairs, accessible from the living room, a bedroom and a space of almost 29m2 remaining to be fitted out. In front of the house facing South-East, terrace and garden in continuity. Adjoining but not communicating, workshop then garage. At the back of the house, covered space used as a woodshed, fuel tank (De Dietrich boiler from 2006). Not attached, to the northwest, other garage/shed. A 10m2 cellar completes the whole, requiring renovation work. All on a plot of approx. 2140M2. Fiber to the pole. 500M from the house, plot of approx. 2906M2 benefiting from a source supplying several ponds, ideal for the vegetable garden. Quiet and nuisance-free environment. Property tax of 346 euros. Bourges and Sancerre equidistant, approx. 25Km. Les Aix d'Angillon, all shops, is only 10km away.
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Alloggio con ottime prestazioni
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