Nicolas Vigot offers you this vast farmhouse in the heart of the town centre of the town of Souvigné (37330).
Located 25 minutes from Tours and 8 minutes from Château-La-Vallière.
171 m2 of living space to date with a total potential of 420 m2 and possibility of dividing the whole into 2 houses/shops.
For the main house, the habitable part on the ground floor consists of an entrance, kitchen, living room with an old communal bread oven, a bathroom, a dressing room. On the first floor you will find 2 bedrooms of 15 m2 and 30 m2 and shower room. The whole thing needs some finishing touches. You will have the opportunity to develop more than 70 m2 of additional space.
In the adjoining annex house, which is a former business, currently raw, you will be able to convert more than 85 m2 on the ground floor and 92 m2 on the first floor.
In annex, you will have a barn of 42m2 currently used as a garage.
As you can see, there are many beautiful projects possible on this real estate complex that is just waiting for your visit to project yourself.
Interactive sale at progressive price: offers will be received on the Winup platform at 19:00.
The starting price of the offers is €180,000 (agency fees included). Participants will be able to bid in increments of €8,000.
An online offer during the interactive sale does not constitute a firm and definitive offer within the meaning of Article 1114 of the Civil Code, but a simple intention to purchase.
Find out more on the WinUp Immo website
Fees are to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Contact Nicolas Vigot Individual Entrepreneur with Limited Liability, Commercial Agent (Rsac N°818 893 174 Greffe de Tours) (ref. 557480 )
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
8 stanze
1 bagno
GESD (36)
Soggiorno
171 m² di superficie abitabile
2 camere
Riscaldamento elettrico
1 posto auto
Orientamento Sud
876 m² di terreno
1 bagno
DPEE (267)
Cantina
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Prezzo 180.000 €
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Riferimento:
830030585522
Numero del mandato: 557480
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Agenzia: OPTIMHOME
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Souvigné, in Indre e Loira (regione Centre).
Souvigné, Indre e Loira, Centre
Souvigné, Indre e Loira, Centre
180.000 €
Normativa
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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C
D
E
Consumo
(energia primaria)267 kWh/m².anno
Emissioni
36 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
36 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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