A Norman village rich in history, this town steeped in the past offers a peaceful and charming environment, where the quality of life is exceptional. This village, with its calm and pleasant atmosphere, is distinguished by its setting full of character. Authentic former 19th century presbytery of 277 m² with a neat decoration comprising: a magnificent entrance hall with terracotta tiles with its period staircase, fitted kitchen with dining room of 36 m², living room of 35 m² with parquet floor and open fireplace, toilet. Upstairs: landing leads to 4 large bedrooms with original parquet flooring, bathroom wc. On the 2nd floor: large room of 60 m² with parquet flooring, i.e. 86 m² on the ground.
Guest house or 2 guest houses of 48 m² sold furnished, with a neat decoration. 1st accommodation: fitted kitchen, living room, shower room, toilet, Upstairs: bedroom with parquet flooring. 2nd accommodation offers a bedroom, shower room wc. Upstairs: bedroom with parquet flooring. Electric heating. One option to increase your income is to rent out the two furnished accommodations, which could earn you up to 16,000 euros per year.
Magnificent outbuilding with attic on the whole including a woodshed of 12 m², cellar reserve of 17 m², workshop of 12 m². The land is enclosed by flint walls and planted with trees, and extends over 1553 m² with an electric gate and a courtyard made of small natural stone paving stones, designed to accommodate up to six parked vehicles. It also houses a large 40 m² greenhouse and a wooden chalet. Rare opportunity not to be missed. This property promises a guaranteed crush, with a lot of charm and character. Fees are to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Contact Isabelle Auvray Individual Entrepreneur with Limited Liability, Commercial Agent (Rsac N°520 464 025 Greffe de Evreux) (ref. 558699 )
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
10 stanze
Riscaldamento elettrico
1 posto auto
Orientamento Sud
277 m² di superficie abitabile
7 camere
DPEE (326)
Camino
1553 m² di terreno
3 bagni
GESB (10)
Soggiorno
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Prezzo 498.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 1.797,83 €/m²
altra valuta
Riferimento:
830039625127
Numero del mandato: 558699
Inserzione di un professionista
Agenzia: OPTIMHOME
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Verneuil-sur-Avre, in Eure (regione Alta Normandia).
Verneuil-sur-Avre, Eure, Alta Normandia
Verneuil-sur-Avre, Eure, Alta Normandia
498.000 €
Normativa
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Alloggio con ottime prestazioni
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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