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Zona di caccia e pesca
Unico!!! Per sensazioni di vacanza tutto l'anno,
Per evitare un altro spiacevole lockdown,
Non pagare per una semplice vista sul lago, concediti il tuo laghetto.
Si pratica la pesca, la caccia, uno sport acquatico.
Vuoi riqualificarti nell'allevamento ittico o nella pesca alla carpa
Questa proprietà è per te.
Costruisci la casa dei tuoi sogni su un terreno da sogno.
Con rammarico per motivi personali
In vendita - 2H45 da Paris Sud nella regione centrale a sud di Bourges.
A 80 km da Sologne.
In un borgo di 160 abitanti, di fronte alle rovine del castello
e la chiesa, che è classificata come monumento storico
Proprietà di 32,7 ettari
Magnifica tenuta tranquilla per gli amanti della natura, della pesca e della caccia.
Bellissimo laghetto di 21 ettari pieno di pesci e selvaggina.
di cui 17 ettari d'acqua e 4 ettari di canneto, un 2° stagno di 3 ettari
Costruito nel 13 ° secolo dai monaci.
Sono drenabili, profondità sul fondo di 4 metri, media 2 metri per il grande
e 2,75 metri all'emellement su una media di 1,5 metri per il piccolo.
Status Eau vicino, stagno fondato nel titolo.
Alimentato da corsi d'acqua, sorgenti e bacini idrografici
Punto di forza: Il livello dell'acqua scende pochissimo in estate (20 cm per il laghetto grande ad esempio a fine agosto 2023)
Bosco, boschi per più di 6 ettari.
Passato molto bello, forte popolazione di cinghiali e caprioli.
Vecchio mulino di 125 m2 e dependance di 100 m2 al piano terra con 200 m2 di piano
Terreno, giardino, diversi bacini d'acqua.
Appezzamento di terreno che può essere costruito fuori dalla vista.
Terreno già servito (acqua, energia elettrica).
Attenzione: zona sotto monumenti storici quindi la scelta dei materiali è imposta
"Con riserva di accettazione"
Attualmente gestito come allevamento ittico e attività di pesca alla carpa
Ottimo stock di oltre 500 pesci da 10 kg a più di 37 kg
"""" Si prega di notare che la mandria deve essere venduta separatamente """"
(Questo sito di pesca, ben noto agli inglesi, è già stato sfruttato come attività commerciale
pesca sportiva alla carpa con il nome di Castel Lake dal 2005 al 2015 dagli inglesi).
Questa proprietà rimane eccezionale e molto rara per la vendita.
Prezzo : 1 000 000€
Per maggiori informazioni, vi prego di contattarmi:
Per posta o per telefono: 0033 06.09.17.05.94
Ritornello curioso grazie.
Caratteristiche principali
125 m² di superficie abitabile
3 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Parquet in legno
32,71 ettari di terreno
2 bagni
DPEN/C
20 posti auto
Cucina separata attrezzata
5 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
GESN/C
Camino
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 1.000.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 8.000,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1145215
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Bourges, in Cher (regione Centre).
Bourges, Cher, Centre
Bourges, Cher, Centre
1.000.000 €
Normativa
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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