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Villa ' Font de Roque ' a Capendu è una casa di campagna francese del carattere con persiane blu, spaziosa piscina e grande giardino. L'intero terreno si trova tra i vigneti in un ambiente di montagna e rurale con una bella vista sulla natura inferiore e sulla zona del vino.
Dettagli
La casa è una casa completamente piacevole convertito capannone di vino con pareti di 50 cm che era un tempo parte di Wijnchatàau Font de Roque. Oltre 30 anni fa abbiamo iniziato a realizzare questa posizione da sogno per trascorrere gran parte dell'anno qui. L'area di terreno su cui sorge la casa è di 5404 m2 e si trova in mezzo alla riserva naturale e ai campi di vino contro una montagna dei Monti l'Alari. La casa si trova al di fuori delle aree edificate. La strada dalla città di Capendu, dove ci sono un certo numero di negozi e due panetterie, fino a Villa Font de Roque è di circa 1 km. L'ambiente. Un paradiso di pace dove è molto piacevole per indugiare e offre un sacco di privacy. L'adiacente grande piscina, circondata da una colorata siepe di Oleander e da un'ampia terrazza solarium, è bellissima e offre il necessario raffreddamento e relax.
Posizione/Surroundings Capendu
Il villaggio di Capendu si trova tra la città di Carcassonne (17 km) e il villaggio di Lézignan des Corbières (19 km), raggiungibile attraverso la sua strada. A Lézignan des Corbières è un'uscita della vicina autostrada Péage A61, che fornisce un collegamento rapido con la grande A9 verso il nord (Paesi Bassi) o sud (Spagna). La costa della Midellandse è a 40 km di distanza e può essere raggiunta in 25-35 minuti attraverso la A61. Ci sono molti luoghi di balneazione molto belli nelle vicinanze con bei porti, viali accoglienti e ambienti deliziosi.
Villa Font de Roque si trova in fondo a una montagna della montagna ' Montagne d'Alaric '. Si tratta di una zona boscosa con prati tra i quali ci sono molti campi d'uva. Attraverso belle strade sul paese pianeggiante e collinare, o attraverso strade di montagna attraverso la splendida zona del Montagne d'Alaric, molti villaggi pittoreschi possono essere raggiunti con ciascuno dei propri luoghi di vista. Qui non si ottiene guardato fuori ...
Attrazioni
A Carcassonne è naturalmente la famosa Cité de Carcassonne, conosciuta dalla leggenda e dal gioco da tavolo. E 'molto bello mangiare lì la sera e camminare attraverso il castello o visitare il mercato del sabato con le sue molte terrazze accoglienti e restautes. Una visita al mercato è davvero una fuga settimanale ricorrente sia per la gente del posto che per i turisti.
Su entrambi i lati della valle sono belle massicce di montagna con grandi canyon scavati dai fiumi in montagna. Qua e là si possono vedere anche abitazioni rupestri dall'ODST.
Famosi bei villaggi nelle vicinanze sono Olonzac (martedì mercato), Minerve (villaggio contro muro di montagna per raggiungere attraverso un alto ponte romano su un canyon con fiume e grotte), Ribaute (con alto ponte di pietra sulla cascata e lago dove si può nuotare), Lagrasse (villaggio degli artisti con terrazze, ristoranti e grande monastero aperto al mare), Trèbes (villaggio sul ' Canal du Midi ' con un piacevole viale con catering al porto), Narbonne (bello fare shopping, mangiare e visitare Alla famosa enorme sala mercato dove si possono mangiare prodotti locali freschi e / o bere un drink in terp, ecc. Troppi da menzionare...
Stato di costruzione
Villa Font de Roque è in buone condizioni. Recentemente l'intero tetto è stato sostituito per un nuovo autentico tetto di tegole francese. Le pareti sono estremamente spesse e costruite interamente in pietra naturale. Lo spessore delle pareti (50 cm) assicura una piacevole freschezza in casa, nonostante l'alta temperatura esterna. La parete originale è visibile nel soggiorno e nelle camere da letto. Il resto delle pareti della casa sono dotate di uno stuclaag, all'interno sul pavimento è stato versato uno strato di cemento che è piastrellato in tutta la casa. Le travi autentiche nel soffitto sono completamente trattate con un trattamento anti-termite / verme di legno poco dopo che la casa è stata acquistata. I pavimenti in cima allo spesso strato di palla sono di legno.
Formato
Villa Font de Roque dispone di oltre 3 ampie camere da letto e la camera da letto principale ha un grande overflow con possibilità di sonno aggiuntivo e servizi igienici aggiuntivi. In ogni camera da letto ci sono letti matrimoniali e un lavabo con acqua corrente calda e fredda e parete piastrellata con specchio. Al piano inferiore un gigantesco soggiorno e cucina aperta con accesso a una terrazza anteriore o posteriore. Dalla cucina si arriva su una terrazza che offre una vista panoramica molto bella sulla piscina e dietro di esso si trova il vino e la natura Riserva. Anche il vicino villaggio di Capendu sembra un po' più lontano. Una scala conduce alla terrazza solarium intorno alla spaziosa piscina…
Caratteristiche principali
260 m² di superficie abitabile
4 camere
DPEN/C
Terrazza
Armadi
Cucina americana attrezzata
5404 m² di terreno
Riscaldamento centralizzato a gas
GESN/C
5 posti auto
Senza dirimpettai
8 stanze
struttura/esterno in buono stato
Piscina
Camino
Orientamento Sud
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 370.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.423,08 €/m²
altra valuta
Riferimento:
91992
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Capendu, in Aude (regione Linguadoca-Rossiglione).
Capendu, Aude, Linguadoca-Rossiglione
Capendu, Aude, Linguadoca-Rossiglione
370.000 €
Normativa
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