A 18th-century chateau, 9 hectares of walled grounds and vineyards to be replanted near Chablis in Burgundy. Entirely enclosed by a well-maintained surrounding wall, the property consists of a chateau built in 1746, which was remodelled in 1890, a 19th century house, a farm and its outbuildings. The facades are made of exposed or rendered stone, the roofs have two or four slopes of flat tiles and the windows are straight or have a low arch.
The eastern entrance to the property, which is opposite the church, leads to the chateau and the adjacent farm via a paved driveway. To the west there is a second more imposing entrance through a wrought iron gate that opens onto a long avenue of lime trees, at the end of which lie the gardens. Close to the rear facade, they separate the building from the grounds, which are hillside meadows. Perfectly suited to viticulture, these south-east-facing hillsides have been recognised by professional wine bodies, who have granted them planting rights for 4.5 hectares under the 'Tonnerre' appellation for the Chardonnay grape variety and the 'Bourgogne Rouge' appellation for the Pinot Noir grape variety.
In the summer, horses are kept in the meadows, which are have a shelter and fencing. In the winter, spacious boxes in the farm's stable protect the horses from the cold.
Caratteristiche principali
412 m² di superficie abitabile
8 camere
Riscaldamento centralizzato a gas
9,07 ettari di terreno
2 bagni
DPEF (336)
20 stanze
3 bagni
GESE (61)
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Prezzo 880.000 €
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Alloggio con ottime prestazioni
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Emissioni
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
61 kg CO₂/m².anno
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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