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Le Bois è situato ai margini del pittoresco villaggio di Erbray, a soli 10 minuti di auto dalla storica città di Chateaubriant e a un'ora di auto dalle vivaci città di Nantes, Rennes, Angers e Laval.
La proprietà comprende una casa colonica tradizionale, uno splendido loft a pianta aperta sopra un grande blocco di stalla vuoto, un alloggio, vari annessi tradizionali in pietra (tra cui un forno) e un grande fienile in legno.
Il casale è stato ristrutturato e la falda del tetto posteriore sollevata per offrire una cucina spaziosa e ariosa e ripostiglio. Si compone inoltre di un bagno, tre camere matrimoniali, un ampio ingresso (attualmente utilizzato come secondo salotto), salotto principale con porte finestre, camino e grande camino a legna. Queste camere sono tutte situate al piano terra.
La mansarda è completamente pavimentata e offre la possibilità di creare ulteriori stanze che si estendono al di sopra del piano terra e nell'enorme spazio sopra il casale e il garage. La maggior parte del tetto è stato sostituito con ardesia e comprende grandi finestre velux panoramiche che danno luce all'interno e splendide viste sulla zona circostante.
Un lussuoso appartamento open space, 'The Hayloft', è stato sviluppato sopra le stalle in pietra con impressionanti viste panoramiche sulla campagna circostante. Ora è un'attività di noleggio gite registrata. Le tradizionali travi in rovere a vista e l'illuminazione ispirata al design conferiscono a The Hayloft un'atmosfera unica. Il fienile è raggiungibile da una serie di scale esterne aperte, che sono illuminate al crepuscolo. Per prima cosa si viene accolti da piastrelle originali in terracotta tomette che conducono in cucina. A destra della porta d'ingresso c'è uno spazio aperto che attualmente ospita un tradizionale letto matrimoniale francese e cassettiera, un bagno completo con vasca / doccia e una camera singola. A sinistra della porta d'ingresso, si trova una zona pranzo, e continuando attraverso l'appartamento open space è un letto matrimoniale box unico, e un'abbondanza di posti a sedere tutti con una vista favolosa da godere. L'area lounge principale conduce su un balcone, dove potrete gustare cene all'aperto e tramonti mozzafiato.
Un ulteriore alloggio esiste ma non è ancora stato rinnovato. Comprende una zona giorno aperta al piano terra con potenziale per due camere da letto e un bagno con doccia sopra. Una loggia coperta separa questo alloggio dalla casa colonica con una zona salotto coperta.
Ci sono ulteriori annessi tra cui una tradizionale pasticceria, un blocco stabile e grandi fienili tradizionali sul retro. Il grande garage, annesso alla casa, è attualmente diviso in spazi di archiviazione separati, ad esempio palestra e deposito biciclette. C'è anche un laboratorio sul retro dello spazio garage.
C'è un'abbondanza di spazio esterno con dieci ettari da godere delimitati da coperture mature e alberi. Ci sono una varietà di aree patio e addobbate, insieme a più appartate aree giardino familiare sul retro della cucina e un imponente pergolato per ripararsi dal sole estivo.
Questa proprietà e terreno offre molta flessibilità per essere ulteriormente sviluppato o lasciato nel suo layout attuale. È desiderabile come alloggio per una famiglia allargata in cerca di spazi abitativi segregati, qualcuno che desidera continuare a gestire l'attività di gite consolidata o addirittura per un proprietario amante dell'equitazione / bestiame che desidera una sistemazione del personale in loco. Il terreno è adatto a tutti i tipi di bestiame ed è appartato, ben lontano dalla strada del villaggio, raggiungibile da una strada asfaltata che è mantenuta dal comune locale anche se utilizzata solo dalla proprietà e dall'agricoltore locale per l'accesso ai campi circostanti.
Caratteristiche principali
400 m² di superficie abitabile
4 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Camino
Orientamento Sud
4,04 ettari di terreno
2 bagni
DPEN/C
1 balcone
Aria condizionata
Cucina americana attrezzata
7 stanze
N/C
GESN/C
8 posti auto
Senza dirimpettai
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 546.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.365,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
809520
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Erbray, in Loira Atlantica (regione Paesi della Loira).
Erbray, Loira Atlantica, Paesi della Loira
Erbray, Loira Atlantica, Paesi della Loira
546.000 €
Normativa
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