Descrizione generale
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Nel Morvan a sud-est di Lormes, in vendita: Domaine "Le Moulin de Vaupranges" (1650). Questo è uno dei più grandi mulini ad acqua del 'Parc Naturel Régional du Morvan'. Il mulino è stato di proprietà degli attuali proprietari per più di 27 anni e si sono amorevolmente presi cura del dominio per 27 anni. Hanno effettuato la ristrutturazione con grande rispetto per i dettagli originali. Il risultato è un edificio multifunzionale, indipendente e autentico. Con le sue finestre completamente rinnovate, le nuove porte in rovere su misura, i pavimenti coibentati, l'elettricità rinnovata e una soluzione innovativa per mantenere l'umidità fuori dalle pareti spesse, ora c'è una residenza confortevole. Il dominio unico di 2,18 ettari si sviluppa su diversi prati e boschi. Una casa per i proprietari con un ampio soggiorno, cucina separata con forno a muro e fornelli a gas, 2 camere da letto, bagno con vasca e doccia, WC separato e una biblioteca. Dal soggiorno con camino una bellissima vista panoramica sui dintorni e accesso al giardino privato con verranda in legno duro.
La parte più grande del mulino è una parte separata che può essere utilizzata per un B & B, ristorante, alloggi per gruppi, scuola di equitazione o spazio per laboratori. Questa parte separata può essere raggiunta tramite una porta in casa e un ingresso privato all'esterno. Al piano terra si trova il soggiorno con ampio salotto con camino, cucina professionale e spazio sufficiente per grandi gruppi. Al primo piano ci sono tre ampie camere da letto, 1 grande dormitorio (8 posti letto) e un bagno con doccia e servizi igienici. Nel seminterrato ci sono altre 3 docce e 2 bagni. Lo spazio mansardato di 144m2 non è ancora stato riempito e nel seminterrato ci sono diverse stanze separate tra cui una cantina. Al momento, la parte extra viene affittata e il reddito annuo da questo è di circa € 20.000.
All'esterno del mulino c'è una dependance sulla proprietà con un'officina, un ampio garage, una stalla e un hangar con spazio per molte auto, scuderie o box per cavalli. Su un prato separato circondato da cespugli è una piscina sepolta di 12 x 4 m. La casa si trova sulla strada principale di un contadino. Questa strada è utilizzata principalmente dai residenti del villaggio 'Mhere' e dalle mucche di passaggio.
Il sito di 2,18 ettari del mulino è unico per il Morvan. Richiede anche dai proprietari la passione per la vita all'aria aperta. Oltre a uno stagno, un ruscello di quasi 1 chilometro, prati e foreste, il disboscamento è anche per uso personale e parte della manutenzione. Caprioli, volpi e, leggermente più rari, cinghiali, martin pescatore e luppolo sono residenti permanenti. Lungo il sito corre L'Anquison, un fiume di prima categoria per la cattura della trota.
Il prezzo richiesto può includere gli effetti domestici.
Caratteristiche principali
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710 m² di superficie abitabile
6 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
Cantina
Armadi
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2,19 ettari di terreno
3 bagni
DPEN/C
Terrazza
Camino
Orientamento Sud
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9 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
GESN/C
3 posti auto (box)
Parquet in legno
Cucina separata attrezzata
Prezzo 575.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 809,86 €/m²
altra valuta
Riferimento:
796944
Inserzione di un privato