€99.000
Montbrun-des-Corbières
France Linguadoca-Rossiglione Montbrun-des-Corbières 11700Superficie abitabile
75 75 MTKTerreno
101Camere
2Authentic village house (75 m²) with 2 bedrooms, 1 bathroom, roof terrace with lovely views, garage, private land (101 m²) in Montbrun des Corbières (11700 - Aude) The house is situated in a quiet street with only local traffic in the middle of the historical village centre. At the front a nice patio terrace and upstairs a spacious and sunny roof terrace with beautiful views and complete privacy. In the house are still many original details such as floor tiles, wooden beams and the fireplace in the living room. Ground floor: Through the patio (15.7 m²) one enters directly into the living room (24 m²) with fireplace, closet and satellite Tv connection. Adjacent is the open kitchen (5.7 m²) with gas cooker, extractor hood, freestanding microwave oven, fridge. A spacious bedroom (16.6 m²) and a general toilet (2.8 m²). Upper floor: The beautifully tiled spiral staircase and the landing (2 m²) lead to a litte open desk space (2. M²) the second bedroom (15 m²). There is also a separate room (1.4 m²) for washing machine, water heater and storage space. At the end of the hallway is the bathroom (4.5 m²) with shower, washbasin and bidet. To the right is the access (2.9 m²) to the sunny roof terrace (19.3 m²) with views over the village and the vineyards of the Corbières. Basement: Under the house is a large barn (30 m²) which can be used as a workshop, workshop or garage. Stairs can be built to access the house from the inside. There is limited public parking in front of the house. Miscellaneous: ADSL or fibre optic cable is available. Dish antenna Astra-1 and 3 for satellite reception of, among others, CanalDigitaal Dutch channels. Surroundings: In Montbrun at 25 metres there is a post office and a village pub. In Lezignan Corbières at 7 km you will find a.o. Railway station, supermarkets, several shops, restaurants, terraces, hospital, access highway A61. Distances to Narbonne - sea and beach: 49 km, Carcassonne - airport 29 km, Béziers - airport 52 km. Charges: Taxes Foncieres: € 650 per year Energy and climate performance: Bien exonéré de Dpe (pas de chauffage fixe) Legal notices: Agency fees are included in the price. Agency fees are payable by the vendor. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Theo Harbers is an independent commercial agent registered with the special register of commercial agents Rsac N° 507 815 215 (Ei) in Narbonne and authorised in accordance with the Hoguet law by Avt, holder of the Cpi 015 447 Cci Paris Île-de-France professional licence.
Mandato in esclusiva
2 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
75 m² di superficie abitabile
1 bagno
DPEN/C
101 m² di terreno
N/C
GESN/C
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 1.320,00 €/m²
altra valuta
Riferimento: tcm
Numero del mandato: 12679
Inserzione di un professionista
Agenzia: EIRL HARBERS
Questa proprietà si trova a Montbrun-des-Corbières, in Aude (regione Linguadoca-Rossiglione).
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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