Very nice proposal of a house of 163 m2, ideal for a family. It is located in Winkel, a quiet village in the Sundgau region. It dates from the 1930s, of good traditional construction. It is located on a plot of about 8 ares with beautiful outbuildings that could eventually be converted into an apartment. A large vegetable garden, an arbour, a garage adjoining the outbuilding, a charming shed with functional wood stove, a large paved courtyard, are fenced. The house comprises on the ground floor a fully equipped kitchen with a functional wood-burning stove and stainless steel tubing, a living room, a dining room, a large bathroom including a bath, shower, sink, bidet and laundry area. Separate toilets are also located on the ground floor. At the back a veranda gives access to the garden. Upstairs, a pretty landing is converted into a library and leads to three bedrooms with parquet flooring, an office area, a kitchen that can easily be converted into a bathroom with toilet. In the basement, a boiler room with perfectly maintained Wiessman boiler and 1000 litre oil tank, a large laundry room and beautiful storage spaces. The house can be accessed from street level through this very well landscaped basement. Double-glazed windows, wooden shutters and PVC roller shutters. Sanitation by septic tank An inspection will be carried out by the competent services to assess whether it has been brought up to standard. The electricity needs to be reviewed and the decoration needs to be redone to your tastes. Note that there is no asbestos or lead. Amount of property tax: 587.- E/year
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Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
5 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
Spese di agenzia incluse: 7,0 % del prezzo
164 m² di superficie abitabile
4 camere
DPEF (326)
1 posto auto
795 m² di terreno
1 bagno
GESF (71)
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Prezzo 160.500 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 7,0%, tasse comprese
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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F
Consumo
(energia primaria)326 kWh/m².anno
Emissioni
71 kg CO₂/m².anno
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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Emissioni
71 kg CO₂/m².anno
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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