The Parisian agency Georges V offers you exclusively this former 18th century closerie in Val de Cisse, near forest, 10 minutes from Blois
250m2 habitable, about half a hectare
This property enjoys an exceptional environment, without any nuisance.
Completely closed, it preserves the privacy of its occupants and
comes in a main longhouse and various buildings of the same period, very well maintained, such as garages (capacity 3 cars under awning), workshop in the old stable, press, cellar furnished
The ground floor offers a kitchen open to the dining room with direct access to the garden through a large bay window, the living room with its monumental fireplace (50m2), 3 bedrooms, a bathroom with shower and bathtub, a bathroom, 2 independent toilets. At the end of the building, a second kitchen can allow a cottage activity, with a second independent entrance on the inner courtyard
Dressing, laundry, cellar
Upstairs, a landing serves a large room and a large room that serves as a workshop (wc)
A large terrace of 92m2 extends over the landscaped garden.
Electric heating, good insulation, hot water balloon
2 all-water pits (all in the sewer planned within 4 years)
Tf: $948
Very good general condition
Price: $538,000 Hai
Strengths:
Quality of the entire property
Charm of a vast enclosed space of ancient walls
A large single-storey area
No noise disturbance
Beautiful environment
Possibility of a cottage activity without transformation or work
Beautiful outbuildings
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
4 camere
DPEE (326)
Cantina
Senza dirimpettai
250 m² di superficie abitabile
Riscaldamento elettrico
GESB (10)
Camino
Orientamento Sud
7 stanze
struttura/esterno in buono stato
Spese di agenzia incluse: 3,46 % del prezzo
Parquet in legno
Cucina americana attrezzata
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Prezzo 538.000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 3,46%, tasse comprese
Prezzo, al netto degli onorari: 520.000 €
Prezzo/m²: 2.152,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
LH-2GR
Numero del mandato: 1185
Inserzione di un professionista
Agenzia: NICOLE LAZZARONI
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Blois, in Loir-et-Cher (regione Centre).
Blois, Loir-et-Cher, Centre
Blois, Loir-et-Cher, Centre
538.000 €
Normativa
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Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)326 kWh/m².anno
Emissioni
10 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
10 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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