Large village house located in the heart of Burzet, in the Ardèche Cévennes, offers a unique blend of old charm and modernity.
With its 300 m2, it is made up of different spaces, each with its own vocation.
On the ground floor, a room of approximately 50 m2 is intended for commercial or medical use, thus offering an opportunity for a professional activity.
The first floor houses a 90 m2 gîte, well equipped and able to accommodate 4 to 6 people. It includes a fully equipped kitchen, a large living/dining room, as well as a very pleasant interior terrace.
The second floor is dedicated to the main accommodation of about 150 m2, with 2 bedrooms, a kitchen, a large living/dining room with a fireplace, and an intimate garden with a covered patio.
On the top level, a spacious guest room of approximately 50 m2 can accommodate up to 4 people, providing an additional accommodation option.
The old is preserved with exposed stones, and the generous volumes of the house create a unique atmosphere. The balance between authenticity and modern brightness is emphasized, creating a warm and welcoming space.
Oil-fired central heating ensures thermal comfort, and double-glazed wooden frames contribute to energy efficiency, with the exception of the commercial premises.
A detached vegetable garden completes this set, offering the opportunity to grow your own fruit and vegetables nearby.
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Caratteristiche principali
300 m² di superficie abitabile
4 camere
Riscaldamento centralizzato condominiale
Terrazza
200 m² di terreno
1 bagno
DPEE (239)
Orientamento Sud
9 stanze
1 bagno
GESE (53)
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Prezzo 298.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)239 kWh/m².anno
Emissioni
53 kg CO₂/m².anno
E
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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B
C
D
E
Emissioni
53 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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