Lomme Immobilier - Exclusivity 2021
Magnificent Burgundian property with fully enclosed interior courtyard and outbuildings, 12 km south of Dijon city center.
Its advantage is also its close proximity to the legendary wine route which links Dijon to Beaune.
*799,000 Chf / 742,000 euros including tax (Agency fees included)
*Land with many species of 1565 m²
*280m² of living space divided into two main buildings
*5 Bedrooms - 2 Bathrooms (1 with Balneo) - 1 Shower Room
*The property has a swimming pool covered by an electric curtain (8m x 4m) and heated by a heat pump.
Shelter and masonry well with watering pump
I) The property comprising two houses
1 / A first main building: house of 150 m2 on the ground on two levels in exposed stones.
On the ground floor (old Burgundy floor tiles on the ground):
- entrance of 20 m2 with wc and wardrobe;
- large living room (75m2) with fully equipped fitted open kitchen which has direct access to a semi-underground cellar;
- corridor leading to two bedrooms of 15 m2 each (one of which has direct access to the outdoor terrace) and a walk-in shower room;
- laundry room with direct access to the outdoor terrace and wc. Upstairs :
- bathroom with bath, spa shower, wc and large closet / wardrobe;
- large attic bedroom of 40m2 on the ground, exposed beams and oak floor;
- mezzanine on entrance and living room of 80 m2. The whole of the floor is under rampant with visible beams and insulated roof. Adjoining covered terrace of 12 m2 with direct access from the living room. Semi-Underground cellar of 20m2 with sloping attic.
The house has the following equipment:
- a centralized vacuum system; - general audio system with dispatcher;
- an “air-water” heat pump (installed in October 2019) with underfloor heating in the large room on the ground floor and radiators elsewhere;
- a wood stove installed in the Burgundian fireplace in the living room.
Ii / A second building : house of 130 m2 with exposed stone floors including - with independent entrance.
A living area of 45 m2 on the ground. Ground floor: living room, dining room with fitted kitchen, fireplace with insert, wc, cupboard; upstairs: two attic bedrooms of around 15m2 on the ground each, bathroom with wc (exposed beams); direct access to a small terrace with a ready-to-use bread oven, then a 30 m2 courtyard near the swimming pool. The adjoining outbuildings, namely a workshop of 15m2 and a barn of 50m2, used as a garage for two cars with overall attic (65 m2 with sloping ceilings) equipped with a freight elevator.
This second building has the following equipment:
- on the roof, not visible from the property, photovoltaic panels bringing in around 2000 euros per year non-taxable;
- heating by reversible air-air heat pump (installed in October 2019).
The two houses are separated by a terrace in Burgundy stones and a gravelled courtyard with a second well supplying automatic watering of the flower beds. The roofs, mainly made of old Burgundy flat tiles, were revised, dulled and treated in 2017.
at 2 h 45 from Geneva via the A6 and A40
at 2 h 45 Lausanne
to 2 h 44 Neuchâtel
You can accommodate your guests in the main body of the house or in the outbuilding of the house.
You will also be able to enjoy the proximity of a sumptuous 4-star hotel.
"This property with sought-after characteristics will delight lovers of the Burgundian art of living as well as investors."
Florian Lomme
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Florian Lomme
Prestige Immobilier Agent / Luxury Real Estate Agent
Lomme Immobilier Sas
Registered with the Rsc of Chalon-Sur-Saone under the number 887 945 814
Holder of the Professional Card No .: Cpi 7101 2020 000 000 003 - Cci Saône-et-Loire (France)
Member N °: 914 539 of the Fnaim & Member of the European Company of Guarantees and Cautions
Ad ref: 00702
Caratteristiche principali
280 m² di superficie abitabile
5 camere
DPEN/C
Piscina
Cantina
Armadi
1565 m² di terreno
Riscaldamento centralizzato a gas
GESN/C
Terrazza
Camino
Allarme
8 stanze
struttura/esterno in buono stato
Spese di agenzia incluse: 6,0 % del prezzo
5 posti auto
Parquet in legno
Cucina americana
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 742.000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 6,0%, tasse comprese
Prezzo, al netto degli onorari: 700.000 €
Prezzo/m²: 2.650,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
0071
Inserzione di un professionista
Agenzia: LOMME IMMOBILIER
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Digione, in Côte-d'Or (regione Borgogna).
Digione, Côte-d'Or, Borgogna
Digione, Côte-d'Or, Borgogna
742.000 €
Normativa
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