For sale village house with a courtyard, roof completely redone in August 2023. The rest is to be renovated.
This house is located in a pretty village with all shops and services, in the heart of the Cathar Country, 2 steps from Rennes le Château, and tourist sites. Swimming lake 10 minutes away. 1H15 from the sea and ski resorts.
The accommodation comprises on the ground floor a living room of 15.50 m² and a kitchen of 13 m², opening onto a courtyard of 11.50 m², with a small annex building connected to water and electricity.
The house has 2 entrances, one through the living room, the other on the courtyard side.
On the 1st floor there is a bedroom of 14 m², one of 11 m², and a shower room, on the 2nd floor a 3rd bedroom of more than 11 m², an office of 8 m², and a space of 20 m² that can also be used as a bedroom, or possibility to create a second shower room and a dressing room.
The whole is to be completely renovated.
Electric heating, old convectors, overglazed joinery or single glazing. 150 litre cumulus changed in 2010.
The house is well located, in a quiet area, and a stone's throw from all shops and services.
The exterior is a plus for this house located in the heart of the village.
Your agency's opinion: a house just waiting to be renovated to come back to life.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
3 camere
DPEE (262)
100 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESB (8)
7 stanze
Riscaldamento elettrico
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Prezzo 54.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 540,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
7207893
Inserzione di un professionista
Agenzia: Cimm immobilier Esperaza
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Espéraza, in Aude (regione Linguadoca-Rossiglione).
Espéraza, Aude, Linguadoca-Rossiglione
Espéraza, Aude, Linguadoca-Rossiglione
54.000 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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E
Consumo
(energia primaria)262 kWh/m².anno
Emissioni
8 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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B
Emissioni
8 kg CO₂/m².anno
B
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E
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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