Descrizione generale
Tradotto con programma di traduzione automatica dal
- Opportunità di business interessanti e consolidate come proprietà in affitto
- Casa moderna in stile perigordiano
Quattro camere da letto con bagno privato
- Grande salotto con caldaia a pellet moderna
- Cucina Eat-in
Suite al piano terra con passeggiata sotto la doccia
- Giardino gestibile rivolto a sud
- Piscina riscaldata
Utilità e Wc al piano di sotto con accesso diretto dal giardino
Proprietario / ospite / nonna annesso 1 letto piatto
Garage e officina
Nessuna catena – attuale proprietario aperto alla vendita prima della scadenza della Brexit
Posizione
La struttura beneficia di un ingresso recintato, di un ampio parcheggio ed è ben protetta dalle proprietà vicine da alberi sempreverdi stabiliti. La struttura si trova a pochi passi da Le Bugue, una vivace città di mercato nel Perigord Noir. Le Bugue beneficia di molte delle attrazioni turistiche più quotate della zona, tra cui il Village Bournat, l'acquario, il mini golf, l'attrazione per l'arrampicata Big Bird e la canoa. Beneficia anche di ottimi ristoranti e caffè, nonché di un mercato affollato due volte alla settimana. In estate il mercato notturno settimanale è anche un pareggio importante.
Al pianterreno
Portico coperto conduce in un guardaroba chiuso. Al piano inferiore è piastrellato in tutto con piastrelle di terracotta.
Sala da pranzo
Cloakroom conduce in grande sala da pranzo / sala. Le porte conducono in salotto, cucina e al piano terra suite camera da letto e finestra, con persiane, alla parte anteriore della casa. Le scale conducono al piano di sopra.
Sala seduta
Triplo aspetto con porte francesi anteriori, laterali e posteriori della casa con una finestra aggiuntiva sul lato. Tutte le porte e le finestre hanno persiane. Moderna caldaia a pellet telecomandata riscalda sia la stanza direttamente che l'intera casa collegando il sistema di riscaldamento centrale. La caldaia Pellet può essere aggiornata alla funzione intelligente consentendo il funzionamento remoto dall'esterno della casa.
Cucina
Gamma di armadi di base con congelatore frigorifero costruito e lavastoviglie con fasce corrispondenti agli armadi, panno a induzione, cappa da forno, doppio forno, lavello da 1 1/2 ciotola e stoccaggio abbondante. L'isola della colazione divide la cucina tra la cucina e la zona pranzo con una gamma aggiuntiva di armadi che forniscono armadi di base e da parete insieme a spazio per frigo/congelatore aggiuntivi. Finestra sul lavandino e a sud di fronte porte francesi al patio entrambi beneficiano di persiane.
Utilità
Gamma di armadi di base, spazio per lavatrice e asciugatrice, lavandino da 1 1/2 e caldaia a gas per l'acqua calda. Porta conduce all'esterno al patio per l'accesso esterno alla piscina. Porta fino al piano di sotto Wc.
Suite per camere da letto al piano inferiore
Doppio aspetto con porte francesi sulla parte anteriore della casa e finestra sul lato della casa, entrambi con persiane. Il bagno En-Suite beneficia di camminare sotto la doccia, il bacino e la toilette. La camera sarebbe adatto a qualcuno con mobilità limitata in quanto non c'è labbro per la doccia.
Al piano superiore
Scala di legno raggiunge il piano superiore dalla sala da pranzo con tappeto in tutto il piano superiore, tranne i bagni che hanno tutti pavimenti piastrellati. L'atterraggio spazioso potrebbe ospitare letti di ricambio per gli ospiti in eccesso. Costruito in scala fornisce l'accesso al loft che è completamente imbarcato e ben illuminato.
Camera da letto principale
Molto grande camera da letto principale è doppio aspetto con due finestre sul lato della casa e una finestra sul retro con vista sul giardino, il tutto con persiane. Camera da letto è attualmente configurato con una zona salotto sul lato della stanza. Statement bagno master en-suite ha bagno rolltop, a piedi in doccia, bacino e servizi igienici. Doppio aspetto contribuisce a questa camera rimanere fresco in estate come finestre permettono brezza attraverso la stanza.
Camera da letto anteriore
Camera da letto matrimoniale con finestra sulla parte anteriore della casa con persiane. Il bagno En-Suite dispone di bagno, bacino e servizi igienici.
Camera da letto posteriore
Sud di fronte camera da letto matrimoniale con finestra sul retro con vista giardino e piscina, persiane alla finestra. Bagno En-Suite ha bagno con doccia sopra il bagno, bacino e servizi igienici.
Giardino
Patio si estende per l'intera larghezza della casa in piastrelle di terracotta. All'esterno zona pranzo coperta, accessibile dalle porte posteriori del salone, offre sala da pranzo / zona salotto ombreggiata e rifugio dal sole.
9 x 5m piscina riscaldata con copertura piscina sicura conforme alla legge francese.
Giardino è a sud di fronte con c. 10 piedi di altezza maturo, alberi sempreverdi che forniscono privacy dalla proprietà vicina. A sud e a est giardino si affaccia su terreni agricoli ed è completamente srotolato con tramonti spettacolari. Giardino è posato sul prato ed entrambi gestibili insieme a fornire ampio spazio per i giardinieri appassionati.
Garage doppio indipendente
Garage più officina pari a dimensioni complete del garage accessibili dalla parte anteriore della casa.
Nonna annesso / Ospite / Appartamento Proprietari
Sopra la parte superiore del garage è un appartamento con una camera da letto che gli attuali proprietari hanno utilizzato come alloggio mentre lasciando la casa e sarebbe adatto per parenti anziani, ospiti o anche come opportunità di noleggio…
Caratteristiche principali
-
200 m² di superficie abitabile
4 camere
DPEN/C
Terrazza
Camino
Cucina separata attrezzata
-
1500 m² di terreno
Riscaldamento a legna
GESN/C
4 posti auto
Senza dirimpettai
-
8 stanze
struttura/esterno in buono stato
Piscina
1 posto auto (box)
Orientamento Sud
Prezzo 375.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.875,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
98066
Inserzione di un privato