Located in Burgundy in the charming village of Montigny-sur-Aube (21520), this exceptional property enjoys a location in the heart of the national park offering calm and nature preservation. Close to local amenities, this property will delight lovers of tranquility and green surroundings.
This magnificent mansion extends over 660m2 spread over 4 levels, with 16 rooms including 6 bedrooms and 2 bathrooms. The 165 m² finished basement, with high ceilings and burgundy tiles, offers various spaces including a wine cellar, a large vaulted reception area and a room used at the time as an old kitchen with its water point and functional bread oven. The upper floors host bright rooms with original windows and oak floors, 4 spacious bedrooms offering breathtaking views of the park, as well as an attic converted into play/night areas. The property also includes a large barn in excellent condition and a landscaped park of 6800 m² with charming flower and fruit paths, all in an idyllic setting.
The property is sold with an adjoining plot of agricultural land. The total area of the property being 7750m2.
This house, offering spacious, bright spaces and many original features, arouses well-being and immediate love. A real rural escape, floral in a bucolic place whose nature never ceases to surprise us.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
Selling price: 550,000
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Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)369 kWh/m².anno
Emissioni
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
78 kg CO₂/m².anno
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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