Descrizione generale
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Dettagli:
-Nel cuore della riserva naturale protetta "Morvan"
-Al lago "Lac des Settons"
-Costruito intorno 1865
-Ben mantenuto
-Tetto in ardesia recentemente rinnovato
-Ampio balcone/terrazza
-Elementi autentici originali (soffitto francese rovere chiaro, parquet, caratteristico pavimento in piastrelle)
-Gîte con eccellenti possibilità di noleggio
Formato:
Soggiorno: ingresso con scala in legno fisso al piano superiore e scala in pietra al seminterrato, cucina, grande soggiorno a forma di L, Sala da pranzo-/studeerkamer, bagno con doccia e servizi igienici. Ampio balcone/terrazza su tutta la larghezza della proprietà.
Piano superiore: ampio atterraggio, 3 camere da letto, 2 spazi aperti che possono essere utilizzati come camere separate, bagno con doccia e servizi igienici.
Seminterrato: 2 camere, soffitto a volta, caldaia di riscaldamento centralizzato, ingresso al Gîte.
Gîte: ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno con doccia e servizi igienici.
Riscaldamento
Installazione a gasolio a pavimento residenziale con serbatoio olio sotterraneo e inserthaard a legna. Al piano superiore Electric. Gîte: Inserthaard (canna fumaria in acciaio inox nel camino).
Isolamento
Doppi vetri, tetto (costruzione visibilmente tenuta)
Drenaggio
Collegato a fognature pubbliche (senza serbatoio sceptico!)
Telefono/Internet
Telefonia fissa con Dsl a 25Mbps, buona copertura 4G fino a 50 Mbps
Posizione
Posizione elevata con vista sulla foresta e altro ancora. Fantastica terrazza/balcone e giardino ben curato con diversi posti a sedere; Orientato verso sud-ovest.
Posizione e dintorni
A 2 minuti a piedi dal bacino idrico con bella acqua pulita, dove si può nuotare, vela e pesce e con una bella diga del Xix secolo. Bella zona boschiva per escursioni a piedi, in bicicletta e altre attività all'aperto (più o meno attive). Intorno al lago ci sono diversi ristoranti e campeggi.
La casa si trova a metà strada tra i villaggi Montsauche-les-Settons e Moux-en-Morvan, con vari servizi come farmacia, medici ' pratica (nl/en parlando), panetteria, banca, mercato immobiliare, veterinario (nl/en parlando), Fisioterapia (nl/en parlando), garage, parrucchiere, Proximarché, stazione di servizio, vari stabilimenti di catering e mercati settimanali.
Piccole città Saulieu e Chateau Chinon e città leggermente più grandi Autun e Avalon con mercati, musei, ristoranti, negozi, supermercati e altri servizi a 20 a 50 minuti di auto. Regione vinicola (Beaune, Santenay, Givry ecc.) a poco più di un'ora di auto, Parigi 3 ore, autostrada A6 45 minuti, stazioni Tgv Mont Bard 1 ora e le Creusot 1:20.
Caratteristiche principali
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200 m² di superficie abitabile
5 camere
DPEN/C
1 balcone
Parquet in legno
Orientamento Sud
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2525 m² di terreno
Riscaldamento centralizzato a combustibile
GESN/C
Cantina
Armadi
Cucina attrezzata
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10 stanze
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Camino
Senza dirimpettai
Prezzo 189.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 945,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
86816
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