Located just 2.5 km from the heart of Alès and close to all amenities, this rendered stone house, dating from the 17th century, exudes a unique atmosphere thanks to its vaulted ceilings and exposed beams.
On the ground floor you will find a dining room, a living room, a pantry and a fully equipped kitchen.
Upstairs, two spacious bedrooms of 17 m2 and 13 m2 await you, with a dressing room, a bathroom and a laundry room that can be converted into a kitchen and offering independent access to the garden.
The second floor offers two other bedrooms of 17 m2 and 10 m2, as well as a dressing room and a bathroom.
The garden, complete with a well, also includes an outbuilding of 35 m2 to be restored, and its vast land is perfect for installing a swimming pool!
DPE: D
Property tax: €1,891
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: (
Caratteristiche principali
151 m² di superficie abitabile
N/C
7 stanze
DPED (235)
4 camere
GESD (46)
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Prezzo 259.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.715,23 €/m²
altra valuta
Riferimento:
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Agenzia: Abriculteurs
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Alès, in Gard (regione Linguadoca-Rossiglione).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)235 kWh/m².anno
Emissioni
46 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
46 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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