Charming house for sale near Saint Emilion. Ideally located just one hour from Bordeaux, 20 minutes from Libourne TGV station. This magnificent nineteenth-century Gironde offers an exceptional living environment, between the renowned vineyards of Saint-Émilion and close to a golf course. The living area is 400 m2, the spaces are generous, ideal for a family in a main or secondary residence but also for a tourist reception activity. The walls, the two staircases and the fireplaces are made of stone and give the house an authentic and timeless charm... The property is divided into two distinct parts, offering flexible layout options for optimal use of space. 7 bedrooms with a possibility for an 8th floor, a dormitory, two equipped kitchens, a linen room... Three adjoining outbuildings: a cellar of 51 m2, a barn of 40 m2, a large garage, a new carport for 6 cars, a cellar. A large plot of 4500 m2 with fruit trees, a bowling alley, a heated swimming pool with new filtration. Equipment and details: old terracotta tiles, air conditioning on the first floor, roof overhauled and in good condition. This exceptional property offers a rare opportunity to combine the charm of an old and typical house of the region with a modern and comfortable life. Close to all shops, school, bakery. This property has some nice surprises in store for you. It is waiting for you to write new pages in its history. Contact us for a viewing and explore the infinite potential of this home.
This ad is brought to you by De Rauglaudre Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Registered at the Registry of the Commercial Court of Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - -
Caratteristiche principali
390 m² di superficie abitabile
Riscaldamento centralizzato a combustibile
Spese di agenzia incluse: 4,5 % del prezzo
1 posto auto
12 stanze
DPEN/C
Piscina
Orientamento Sud
8 camere
GESN/C
Terrazza
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Prezzo 940.500 €
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Alloggio con ottime prestazioni
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