Exclusivity - Located on the ground floor of a well-maintained condominium, this 57.60m2 apartment (Carrez law) benefits from an unobstructed view and absolute calm, 2 steps from the city center of Poisy and all its amenities.
The different spaces are articulated around an entrance hall with wardrobe of 6.43m2.
The living room of 27.63m2 is composed of a living room and an equipped kitchen. A bay window and a double-glazed French window offer direct access to the 15.61 m2 south/south-east facing terrace and give the accommodation a very beautiful luminosity.
The sleeping area consists of two bedrooms with cupboards of 10.35 and 9.11 m2, a separate toilet and a shower room.
A cellar in the basement of about 3m2 completes this property.
The little + essentials: quiet, fiber optics, double glazing, large condominium parking, no work to be planned on the condominium, an ideal layout allowing great prospects for renovation and personalization.
Condominium fees: 75€/month (cold water and gas boiler maintenance included).
Individual hot water and gas heating (72€/month currently for a family of 3).
Property taxes : 616€
To be discovered without delay! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Your i-Particuliers (Ei) real estate advisor - Advertisement written and published by an Agent -
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)195 kWh/m².anno
Emissioni
39 kg CO₂/m².anno
D
E
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
39 kg CO₂/m².anno
D
E
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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