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Posizione n ° 1 e ambiente di vita molto piacevole per questo macellaio ristoratore di specialità gastronomiche in Charente, in un villaggio turistico.
Un'attività che ha continuato a progredire dalla sua acquisizione 10 anni fa da parte della coppia che attualmente la gestisce, e che può ancora essere sviluppata in particolare dall'attività di ristorazione. Fedele clientela locale e clientela turistica.
Vetrina di 8 metri di angolo, bellissimo negozio di circa 60m2, 2 laboratori di 5 e 10,5 m2, tuffo locale, ufficio, 2 frigoriferi, tutto a standard e in ottime condizioni. Cantina / Garage di 80m2. Due veicoli (un frigo partner e un camion turistico). Attività di mercato un giorno alla settimana. Un dipendente e un apprendista.
Chiuso settimanalmente il lunedì e il mercoledì in inverno. Da 5 a 6 settimane di ferie annuali.
Supporto all'acquirente possibile.
Ca di 456 000 euro
Le pareti: locale con al piano superiore un appartamento sul pavimento in parquet, per rinfrescare, di 80m2: sala da pranzo / cucina di 21m2, soggiorno 20m2, 2 camere da letto 10 e 12,8m2, bagno 7,5m2. Doppi vetri, riscaldamento elettrico (radiatori recenti), tetto pulito nel 2020, drenaggio della rete, buon isolamento.
Caratteristiche principali
160 m² di superficie abitabile
Riscaldamento elettrico
GESN/C
Armadi
7 stanze
struttura/esterno in buono stato
2 posti auto (box)
Cucina attrezzata
2 camere
DPEN/C
Parquet in legno
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Prezzo 381.600 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 2.385,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
boucherie
Numero del mandato: 2021/005
Inserzione di un professionista
Agenzia: Relaxea Immobilier
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Angoulême, in Charente (regione Poitou-Charentes).
Angoulême, Charente, Poitou-Charentes
Angoulême, Charente, Poitou-Charentes
381.600 €
Normativa
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