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Che desiderano ridurre le dimensioni e a malincuore decidere ora è davvero il momento di andare in pensione stiamo offrendo in vendita nostro splendidamente arredate Chambres d'hotes e casa, situato in una posizione ideale alla ' Valle Haute de l'Aude. Couiza è un vivace villaggio grande con molti servizi tra cui ristoranti e bar. Quindici minuti di auto potrete raggiungere le più grandi città di Limoux in una direzione, o Quillan in altra. La proprietà è ideale per essere venduto come una preoccupazione in corso, fornendo non solo i vantaggi di vivere in una bella zona, ma anche un reddito sin dall'inizio con le prenotazioni esistenti passati sopra all'acquirente in arrivo.
Si tratta di una casa di paese su tre piani sostanziale e attraente, nell'ordine estremamente buona e di solida costruzione che ha subito una simpatica riconfigurazione e lavori di restauro dopo il suo acquisto nel 2013.
Le caratteristiche di piano terra lato ingresso e corridoio per il Chambres d'hotes. Una camera di ampio open space cucina/sala da pranzo/soggiorno con stufa a legna e radiatore elettrico; questi ultimi dispongono inoltre tutta la proprietà, tra cui camere per gli ospiti. C'è una porta e porte-finestre che entrambi danno accesso al giardino. Anche su questo piano è un piccolo Wc e accesso al garage.
Il primo piano è la struttura di Bed & breakfast composto da tre camere attraente. Camere 1 e 2 si affacciano a sud e sono luce, ariosa e soleggiata. Camera 3 si affaccia ad ovest e si affaccia su Rue du Pont Vieux e beneficia di tardo pomeriggio e la sera sunshine. Tutte le tre camere sono di proporzioni molto generose (Vedi foto) e ognuna dispone di bagno privato.
Il secondo piano è l'alloggio del proprietario. Ha un suggestivo soggiorno con travi a vista, con vista sul giardino. Una camera di ricambio, ancora una volta con un fascio, che è attualmente un negozio camera/workshop. Inoltre si affaccia sul giardino. Questa camera può essere facilmente convertita per fornire un soggiorno/cucina che darebbe i proprietari di alloggi totalmente privata e indipendente. C'è una suite molto grande camera da letto/bagno con doccia e vasca separate e attaccato a questa stanza è un grande spogliatoio. Così come di riscaldamento come descritto, non ci sono ventilatori a soffitto al piano terra, in ogni camera per gli ospiti e il salotto e la camera da letto dell'alloggio proprietari.
C'è un giardino estremamente attraente per la parte anteriore della casa che è stato sapientemente diviso in tre aree distinte. Una terrazza pergola ombreggiata da viti consolidata, una zona salotto all'interno di un appartato arbour e una piccola area di prato e più posti a sedere. Ci sono anche due tettoie del giardino riparabili pietra collegate uno a altro, uno dei quali agisce principalmente come un archivio dei registri. Casa e il giardino beneficiare quasi esattamente a causa di fronte sud.
Posizione.
La proprietà si trova nel centro del villaggio, a breve distanza dalla principale strada D118, ma tuttavia gode di una posizione tranquilla. Si affaccia l'ingresso del Parc Municipal. A due minuti a piedi attraverso il parc vi porta sulle rive del fiume Aude. Rue du Pont Vieux ha ad una estremità, come suggerisce il nome, un vecchio ponte. Questo ponte è molto stretta, quasi in grado di ospitare una macchina di famiglia. Come anche non realmente porta ovunque molto, quindi ha molto poco traffico. C'è il parcheggio in strada, nonché un parcheggio nelle vicinanze. La proprietà dista 40 minuti dall'aeroporto di Carcassonne, 80 minuti dall'aeroporto di Perpignan e a 90 minuti dall'aeroporto di Tolosa.
L'area circostante Couiza è profondamente immerso nella storia, leggende e miti associati a questa affascinante parte della Francia, che attira molti visitatori. È vicino a molti dei castelli e altri siti associati con i Catari. Altre attrazioni sono attività acquatiche (canoa, kayak, rafting in acque bianche) sul fiume Aude e dista circa 40 km di auto per l'inverno più vicina stazione sciistica dei Pirenei. A poco più di un'ora e mezza di auto si troveranno vicino alla costa mediterranea.
Caratteristiche principali
218 m² di superficie abitabile
4 camere
DPEN/C
3 posti auto
38 m² di terreno
Riscaldamento elettrico
GESN/C
Orientamento Sud
10 stanze
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Cucina americana
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 265.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.215,60 €/m²
altra valuta
Riferimento:
83753
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Couiza, in Aude (regione Linguadoca-Rossiglione).
Couiza, Aude, Linguadoca-Rossiglione
Couiza, Aude, Linguadoca-Rossiglione
265.000 €
Normativa
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