Exclusive - 74310 - Les Houches - Servoz / Village Le Lac - charming duplex T4 - 88m2 - balcony with Mont Blanc view - large garage
Efficity, the agency that estimates your property online, with Mélanie Hennenfent, offers you a little piece of paradise in Les Houches, an incredible duplex apartment of 66m2 (88m2 on the ground) with a breathtaking view of Mont Blanc. Get ready to fall in love!
The property in a few words:
Type: Duplex T4
Location: Les Houches
Condominium: Small, with light charges and a voluntary syndicate
Parking: Free parking space in the residence + a large garage of over 20m2
If you are a mountain lover and dream of contemplating Mont Blanc every morning from your balcony, this is the perfect place for you. Plus, you are just steps away from the highway entrance and only 5 minutes by car from Chamonix. The train station is also nearby for your train getaways.
The ground floor offers:
A bedroom with its own private bathroom for busy mornings
Separate toilets for more comfort
A large living room bathed in light, with direct access to the balcony
A semi-open kitchen to prepare delicious fondues
And upstairs, discover:
Two beautiful attic bedrooms with closets to store all your treasures
A large bathroom with toilets for moments of relaxation
You will also have the pleasure of enjoying underfloor heating downstairs, while radiators will take care of you upstairs.
And the best part? The condominium charges are light as a feather!
Do not hesitate to contact me to organize a visit and discover for yourself this little gem. So, see you soon for a visit and, who knows, maybe the beginning of your new life in Les Houches! ️
For more information or to schedule a visit, do not hesitate to contact me at or by email at .
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)279 kWh/m².anno
Emissioni
8 kg CO₂/m².anno
E
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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B
Emissioni
8 kg CO₂/m².anno
B
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E
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G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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