Descrizione generale
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Si tratta di una grande opportunità per l'acquisto di una proprietà molto particolare, con tutti gli ingredienti necessari per una vera 'dolce vita'!
Situato in una posizione privata e appartata, immersa nella splendida campagna del fiume Vienne, questa proprietà unica è ricca di storia che attraversa risalgono al Xii secolo. Purtroppo l'edificio principale del castello è stato distrutto molti anni fa, ma la restante grande casa che vanta alloggi sostanziale detiene ancora il nome 'Le Chateau'. Più vicini sono il villaggio a circa 350m di distanza.
È una struttura simpaticamente ristrutturata in pietra tradizionale, con grandi travi a vista, pavimenti in legno di castagno, registro bruciatori, riscaldamento centralizzato e doppi vetri. Composto da una grande cucina, Sala da pranzo, 6-8 grandi camere matrimoniali (una con un balcone con viste panoramiche gradi della campagna ondulata), 3 bagni, 2 camere molto ampie (di cui una con soffitto a doppia altezza superba). C'è la possibilità di separare la proprietà creando un piano terra, grande due camere da letto gîte.
Inoltre, c'è una camera da letto Casa indipendente (gîte) accanto, anche questo ristrutturato, con i suoi giardini, fienili e viste spettacolari.
Ci sono molte grandi stalle, in buon ordine, fornendovi un potenziale enorme! Questi potrebbero essere rinnovati in diverse proprietà o gîtes (struttura pianificazione autorizzazione già concessa) o semplicemente potrebbero essere usati come stalle domestici come erano negli anni passati da - con oltre 1000m 2 di spazio fienile, ci sono veramente infinite altre possibilità!
Dal momento in cui che si entra attraverso il grande ferro battuto cancelli si sente un senso di tranquillità nel giardino bellissimo cortile recintato con alberi da frutto, viti vecchie e un grande sopra terreno piscina in un angolo privato soleggiato. Un grande campo recintato dietro la proprietà contiene più alberi frutta stabiliti, un grande orto biologico con carine potting tettoie e persino un "Pitch and putt"!
Il villaggio locale cordiale (appena 5 minuti a piedi), è un dolce piccolo villaggio con un buon mix di nazionalità che ospita diverse feste ogni anno, tra cui un'imponente celebrazione fuochi d'artificio 'Quinze Août'!
Entro 10 minuti in auto:-
• è possibile raggiungere una vasta gamma di attività di attività all'aria aperta come il kayak, sci d'acqua, pesca, alcuni grandi sentieri escursionistici, equitazione, bungee jumping e zip cording per citarne solo alcuni!
• avete super mercati, bar e ristoranti, scuole, medici, dentisti e veterinari ecc.
Le città locali dell'Isle Jourdain, Availles-Limouzine, Bussiere Poitevine, Bellac, Confolens e Montmorillon offrono molti posti per mangiare e rilassarsi, con molti interessi storici e tutti i servizi locali che si possono desiderare.
Nel raggio di 15/20 minuti in auto:-
• è possibile visitare il circuito de Val du Vienne, che ospita molti eventi di corse automobilistiche ogni anno, tra cui il famoso '500 Ferraris contro il cancro' week-end con oltre 1000 vetture sportive ogni anno!
• si può visitare molto pittoresca città vecchia di Confolens, piena di cultura, ospita un festival di musica internazionale famoso del mondo ogni anno.
All'interno di un paio di ore auto:-
• ad ovest avete le spiagge della Rochelle • ad est avete sci in montagna a Mont Dore
• a sud hai il bellissimo paese del vino di Bordeaux, Bergerac e il • Dordogne a nord (4 ore) shopping a Parigi!
Ci sono 3 voli giornalieri di Poitiers, Limoges e Angouleme-Cognac, con gli aeroporti locali (tutti entro un'ora). Queste città anche offrono Tgv e treno per Parigi e altre città in tutta Europa.
Si tratta di una vendita privata con 0% provvigione di agente immobiliare.
La casa principale
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Cucina: 39 m2
Sala da pranzo camera: 30 m2
Ufficio / camera da letto: 18 m 2
Sala / camera da letto: 23 m2
Ingresso Padiglione: 22 m2
Lounge: 48m2
Sala giochi: 48m2
Atterraggio: 22m2
Camera da letto 01:40 m2
Camera da letto 02:16 m2
Camera da letto 03:18 m 2
Camera da letto 04:12 m2
Camera da letto 05:20 m2
Camera da letto 06:20 m2
Dressing room: 6 m2
Balcone: 20m 2 seconda casa
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Camera da letto: 14 m 2
Cucina/soggiorno area: 48 m 2
Granai: 105m2
Giardino: 723 m 2
Giardino
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Cortile: 6808m 2
Campo murata: 2918m 2
Terreno circostante di proprietà: 2218 m 2
Totale terreno: 11944m 2
Edifici
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Fienile 1: 140m2
Fienile 2: 256m 2
Fienile 3: 60 m2
Fienile 4: 80m2
Fienile 5: 448 m2
Fienile 6: 95m2 fienile 7: 100m2 fienile 8: 102 m2
Vari altri edifici tra cui il vecchio forno per il pane
Caratteristiche principali
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416 m² di superficie abitabile
9 camere
DPEC (96)
Senza dirimpettai
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1,2 ettari di terreno
Riscaldamento a legna
GESA (1)
Cucina separata attrezzata
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14 stanze
struttura/esterno in buono stato
1 balcone
Prezzo 375.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 901,44 €/m²
altra valuta
Riferimento:
33315
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