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Situato nel sud della Borgogna - 1h15 da Lione in auto e 2 ore e 15 minuti da Parigi dal TGV-Creusot - meno di 2 ore da Ginevra in auto e 35 minuti da Macon Tgv Loché
Potresti soccombere al fascino di questa elegante casa con uno stile atipico!
È dietro un pesante e bellissimo cancello in ferro battuto che scopriamo questa bellissima casa di charme ristrutturata con gusto che si combina con la modernità e l'autenticità brio.
Originariamente erano stalle per cavalli, l'interno è stato completamente rivisitato offrendo bellissimi spazi confortevoli bagnati dalla luce.
La casa soggiorno di 232 metri quadrati è composta da una cucina attrezzata al piano terra, un soggiorno di 40m2 con una magistrale scala in pietra e rampa in ferro battuto, un soggiorno di 40m2 con camino in pietra e un inserto panoramico in legno 16/9°, un bagno con un catoat e un bagno doccia in pietra, un locale caldaia / lavanderia con un sacco di spazio.
Al piano superiore su splendidi piani antichi un ufficio soppalco, 4 camere da letto, corridoio con deposito / spogliatoio, un bagno completamente rifatto con toilette.
La facciata principale è perforata da ampie e alte aperture con cornici in mattonelle e cancelli in ferro battuto che si aprono su un magnifico parco boscoso con un'enorme baia curva.
I pavimenti con cabochon in pietra, le pareti in pietra unite a volte e un'altezza molto bella sotto il soffitto (soggiorno sgonfio) conferiscono fascino e originalità a questa casa molto atipica.
Riscaldamento centralizzato al piano terra (carburante)
Servizi di qualità con bellissimi materiali: pietra, ferro, vari caminetti in pietra e marmo.
All'esterno è stata creata interamente una bella dependance con tanto cachet nello spirito "orangerie" di 120m2, è dedicata ai ricevimenti con giardino d'inverno. Si affaccia su una fantastica vista sul bocage che caratterizza l'area con grandi finestre con telai in acciaio forgiato, pilastri in pietra, stile piastrelle di cemento pavimento piastrellato, grandi porte automatizzate, auto rifugio per ospitare 4 veicoli. Sarebbe anche il progetto ideale per un cottage o uno studio d'artista.
Il terreno di 9042 m2 è costituito da un bellissimo parco con alberi secolari, una grande terrazza pavimentata, un laghetto in pietra avvelenata con carpe koi, una piscina con giardino paesaggistico e un prato ideale per un cavallo o altri bovidi.
Dall'orangerie, dal giardino e dalla piscina, la vista sui boschi brionesi che è un invito a rilassarsi e meditare è semplicemente mozzafiato.
Qui il tempo sembra aver fatto una pausa e c'è una grande dolcezza della vita.
Caratteristiche principali
312 m² di superficie abitabile
4 camere
DPED (152)
Terrazza
Camino
Allarme
Cucina attrezzata
9042 m² di terreno
Riscaldamento centralizzato a combustibile
GESE (45)
3 posti auto
Parquet in legno
Senza dirimpettai
5 stanze
struttura/esterno in buono stato
Piscina
3 posti auto (box)
Armadi
Orientamento Sud
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Prezzo 640.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 2.051,28 €/m²
altra valuta
Riferimento:
100097
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Charolles, in Saona e Loira (regione Borgogna).
Charolles, Saona e Loira, Borgogna
Charolles, Saona e Loira, Borgogna
640.000 €
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Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)152 kWh/m².anno
Emissioni
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Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
45 kg CO₂/m².anno
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