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Vende molto bella casa con grandi benefici tra gard e l'Ardèche, nel borgo medievale di st ambroix, 30500-5 minuti l Ardèche, in una zona tranquilla e preso ha 4 minuti a tutti i servizi a piedi, nuoto e guinguette ridotto le spese notarili in loco a 2,35% anziché 7, 75, possibilità di acquistare 960 m ² di terra supplementare
riscaldamento pompa un aerothermique calore, reversibile, racchiuso terreno alberato con piscina e portale elettrico e video
Questa casa è composta da 3 camere da letto, 2 con cabina armadio e una master suite con bagno completamente attrezzata
1tres bagno bellissimo con la sua vasca da bagno, doccia italiana, storage, con il suo doppio lavandino
1grand wc e lavabo con privilegi elevati e specchio
ingresso di 1hall con il suo guardaroba ha porta scorrevole
1 soggiorno molto bello elegante 60 m ² con la sua baia di 4 m a Mattone facciavista, che offre una vista panoramica
ghisa legno 1terrasse
1 lavanderia attrezzata
1 garage ha larghezza apparente e suo cancello elettrico
1 parcheggio per diverse auto
Questa bella casa, è stato studiato nel suo ambiente, il comfort e il suo benessere ci sono disponibili per tutte le visite di settimane e week-end chiamano entro le 21:30 scuole e negozi in loco,
5 minuti l Ardèche e a 20 minuti da vans
20 minuti dalla stazione d ales e l'ospedale
35 minuti da vallon ponte d arc, Uzès e il bambù di anduze
45 minuti da Nîmes treno aeroporto e Stazione Treni tgv
Caratteristiche principali
133 m² di superficie abitabile
3 camere
DPEA (22)
Terrazza
Armadi
Cucina americana attrezzata
1380 m² di terreno
Riscaldamento per aerotermia
GESA (1)
4 posti auto
Allarme
5 stanze
struttura/esterno in buono stato
Piscina
1 posto auto (box)
Orientamento Sud
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Prezzo 340.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 2.556,39 €/m²
altra valuta
Riferimento:
88298
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Les Vans, in Ardèche (regione Rodano-Alpi).
Les Vans, Ardèche, Rodano-Alpi
Les Vans, Ardèche, Rodano-Alpi
340.000 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
Consumo
(energia primaria)22 kWh/m².anno
Emissioni
1 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
1 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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