This beautiful house is centrally located in St Emilion, a picturesque medieval town located in the Bordeaux wine region of France. It is renowned for its world-class wines, rich history and stunning architecture. The house would be suitable as a holiday home and ideal for rental as this town is very popular with tourists. The house is accessed via a pretty cobbled street, the house is 134 m2 and is full of charm and character, the garden is 400 m2 and has an impressive grotto, a well and views of the castle and church. The house is in need of some maintenance, there is a kitchen, lounge and dining room and cloakroom, the staircase leads to the landing and 3 bedrooms and a family bathroom. There is a summer kitchen. It's a pretty house and a very original house. If you love the charm of an old French property and want to stay in an area where you can stroll to bars and restaurants and visit landmarks such as Europe's largest monolithic church, the Hermitage carved out of a natural cavern , the Trinity Chapel, the Catacombs and the Monolithic Church, entirely carved out of massive limestone. This property would be ideal for you, you can also visit the famous castles by train and taste the excellent wines then walk home! I have many photos and videos, please email for details
Caratteristiche principali
134 m² di superficie abitabile
3 camere
DPEF (334)
Terrazza
470 m² di terreno
1 bagno
GESF (95)
6 stanze
Riscaldamento centralizzato condominiale
Spese di agenzia incluse: 5,0 % del prezzo
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Prezzo 470.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
F
Consumo
(energia primaria)334 kWh/m².anno
Emissioni
95 kg CO₂/m².anno
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
F
Emissioni
95 kg CO₂/m².anno
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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