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Rif.4007 : Proprietà di charme e i suoi annessi ai confini di Berry e Sologne. Questa affascinante proprietà si trova al confine dei dipartimenti di Indre e Cher, nella regione naturale di Berry a soli 2h30 da Parigi. Situato in posizione strategica all'incrocio delle strade percorse dai vacanzieri che scendono verso sud, è costruito in un bellissimo ambiente collinare e boscoso fuori dalla vista. I principali negozi e servizi sono a 5,5 km di distanza e Vierzon con la sua stazione ferroviaria SNCF (Parigi in 1h30) e 15 minuti. L'accesso all'autostrada è raggiungibile in 10 minuti.
1/ Il castello:
Costruito agli inizi dell'Ottocento, questo piacevole edificio è composto da un corpo centrale affiancato da due padiglioni laterali a un piano. Due torri rettangolari incorniciano il tutto e gli conferiscono una postura più corposa.
Con una superficie abitabile di circa 575 m², è distribuito come segue:
Al piano terra: un ampio vestibolo d'ingresso con scala di partenza e servizi igienici, che serve sulla destra, un soggiorno (36 m²) altezza del soffitto (Hsp) 3,66 m, una sala da pranzo (50 m²) (Hsp 3m), una cucina e una cucina sul retro con locale caldaia, dispensa e servizi igienici. Sulla sinistra, serve un altro soggiorno (Hsp 3,45 m) con ufficio adiacente e nella torre un bagno e servizi igienici.
Al primo piano: 5 camere da letto di cui una master suite con la sua anticamera, spogliatoio e bagno / wc, 2 altri bagni o docce e servizi igienici.
Al secondo piano: una camera da letto con bagno e toilette, un grande cinema o sala giochi, uno spazio con bagno, sauna e hammam.
Gli annessi sono distribuiti armoniosamente in tutta la proprietà e sono costituiti da:
Guest house: Anticamente, utilizzata come carretto, questa casa è abitata anche come residenza principale e gode del comfort richiesto oggi. Con una superficie di circa 110 m², è distribuito come segue: Al piano terra: un soggiorno con camino, sotto a metà livello, una sala da pranzo, suite, una cucina attrezzata e arredata, poi una cucina sul retro / lavanderia. Nell'estensione, una camera da letto con accesso all'esterno, bagno con doccia e servizi igienici. Sopra, un ufficio soppalco, due camere da letto, un bagno e toilette.
Un vecchio fienile di 130 m², ora utilizzato come residenza di caccia con servizi igienici, cucina americana e piccola camera da letto soppalcata. Da una vecchia orangerie con salotto estivo e nell'estensione, un piccolo studio con cucina aperta sul soggiorno, servizi igienici e al piano superiore, una camera da letto con doccia e servizi igienici. Riscaldamento a gas a pavimento. Nell'estensione una serra con acqua, elettricità e riscaldamento, Un edificio che facilita la gestione della proprietà con officina meccanica e deposito. Sopra un attico convertibile nel complesso. Attaccato a quest'ultimo, un capannone che ospita 4 scatole con tappezzeria, un pollaio e un garage per trattori. Due hangar, uno che ospita garage e officina, l'altro per scopi di deposito.
Il grande potenziale che questa proprietà porta con il suo castello e annessi, in parte abitabile, si presterà perfettamente per una piacevole proprietà familiare e / o per creare camere per gli ospiti.
Il castello è costruito in un magnifico parco dove la natura è sapientemente addomesticata. Troviamo sia la simmetria e le forme lavorate del parco francese che l'aspetto più selvaggio e meno rigoroso del parco inglese. Questa combinazione di paesaggio che si estende su più di 8 ettari, crea un teatro di verde composto da bosso, circuiti d'acqua, carpini tagliati a volta, fiume inglese, roserai, formando un vero e proprio arboreto. A ovest della guest house e della vecchia orangerie, un bosco di oltre 8 ettari trafitto da molti piccoli vicoli permette piacevoli passeggiate. Non è raro imbattersi in cervi e fagiani che hanno fatto la loro casa lì. Alcuni prati per pascolare tutti i tipi di animali completano questo set gratuito da qualsiasi noleggio. Il tutto si estende su una superficie di circa 21 ettari.
Cabinet Le Nail Loiret - Sologne M. Baudouin Le Grelle: Baudouin Le Grelle, Ei, iscritta nel registro speciale degli agenti commerciali, con il numero 917 712 358. Vi invitiamo a visitare il nostro sito web Cabinet Le Nail per sfogliare i nostri ultimi annunci o saperne di più su questa proprietà.
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