Modernised village house in good condition, with possibility of extension. One bedroom and one shower on the ground floor, two bedrooms and one shower/toilet accessible by an external staircase. The attic offers more space. A carport and a barn. The main entrance is in the living room. It is a bright room, thanks to the white wooden beams. This room has an area of 30m2. At the back, the dining room and the view of the fields. On the living room side, a wood pellet stove. The main entrance door can be divided in summer, the upper part can open like a window. To the left, the simple but effective kitchen. Next to the kitchen is the guest toilet. To the right of the lounge is the master bedroom, with an en-suite shower room with toilet to the rear. The first floor is accessed via an external staircase located on the side. There is then access to an attic consisting of three rooms: 1) large bedroom 2) smaller bedroom 3) shower room with toilet The rest of the attic can still be converted. Underneath the house, a cellar, with an electric boiler for radiators, and an electric boiler for hot water. On one side is the triangle-shaped garden and terrace right next to the kitchen door. To the west is a narrow garden ideal for watching the sunsets. At the front, a courtyard. In the garden and courtyard, fruit trees. Next to the house is a Dutch barn (open on one side) and a closed barn/workshop. The house is located at the entrance of the village, on the access road to Letang sur Arroux. Shops are available in Etang sur Arroux, Marmagne and a little further afield Autun for all services. A ready-to-live-in house with lots of possibilities.
Caratteristiche principali
99 m² di superficie abitabile
3 camere
DPEG (532)
1178 m² di terreno
2 bagni
GESC (17)
4 stanze
N/C
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Prezzo 117.500 €
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Riferimento:
-bh5451m
Numero del mandato: BH5451M
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Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Broye, in Saona e Loira (regione Borgogna).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
D
E
F
G
Consumo
(energia primaria)532 kWh/m².anno
Emissioni
17 kg CO₂/m².anno
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
17 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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